Дело № 2-280/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14сентября 2020 года г. Змеиногорск 

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Косинич Т.Ю., 

с участием старшего помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Копыловой А.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика-адвоката Тихобаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ИстцыФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.06.1993 и свидетельствами о государственной регистрации права от 25.01.2008. На принадлежащей им жилой площади 19.08.2002 зарегистрирован ФИО4, который не проживает, после регистрации не вселялся, своих вещей в доме не оставлял. Соглашений или каких-либо сделок, дающих право на проживание в их доме с ответчиком не заключали. Ответчик не является членом их семьи, общее хозяйство не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 11, 30 ЖК РФ, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по обозначенному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

ИстцыФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседаниене явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В связи с отсутствием сведений о месте фактического проживания ответчика и поскольку его место нахождения невозможно установить, в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты его интересов судом назначен адвокат НО «АПАК» Тихобаева Е.В., которая не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика с соблюдением требований статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Старший помощник Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Копылова А.И., полагала, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истцов, помощника прокурора, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ),и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35ЖК РФ, вслучае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственникамиквартиры,расположеннойпо адресу:

<

адрес> основаниидоговора на передачу квартир/домов/ в собственность граждан от 10.06.1993.

Право собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за №22-22-11/006/2008-127, № 22-22-11/006/2008-126 и № 22-22-11/006/2008-128 от 25.01.2008, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.08.2020 № 22/163/001/2020-32413, № 225/163/001/2020-32405 и № 22/163/001/2020-32409, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 25.01.2008.

В соответствии с адресной справкой МП МО МВД России «Змеиногорский» от20.08.2020 № 77/5447 ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 19.08.2002 по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книге в 

<

...> с 19.08.2002 зарегистрирован ФИО4 

Из пояснений истцаФИО1 следует, что ФИО4 в указанной квартире не проживал.

По сведениям МО МВД России «Змеиногорский» предоставить документы, послужившие основанием для регистрации ФИО4, не представляется возможным, так как срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства составляет 5 лет.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на территории Алтайского края у ответчика ФИО4 объектов недвижимости в собственности не имеется.

Согласно ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

Допрошенные в судебном заседании свидетелиФИО6 – соседка истцов, ФИО7пояснили, что в квартире по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО4, который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает в настоящее время. 

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик не является членом семьиФИО2, ФИО1, ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, еговещей в доме истцов не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования ею между истцами и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

ИстцыФИО2, ФИО1, ФИО3 вправе требовать признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истцов, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у них каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО1, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 100 рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020.

Судья Е.С. Кунанбаева