Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

19 февраля 2019 года. п.ФИО3.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязывании ОМВД по городскому округу ФИО3 снять указанного ответчика с регистрационного учета по данному адресу (л.д.1).

В период судебного производства по данному гражданскому делу истец основания своих исковых требований, а также сами исковые требования письменно уточнила, согласно уточненным исковым требованиям просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу такого жилого помещения (л.д.68).

В судебном заседании истец свои уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был приобретен ею в собственность по договору купли-продажи от 03.06.2013 года в период нахождения в браке с ответчиком. Однако, не смотря на это обстоятельство, спорный жилой дом не является совместно нажитым в период брака с ответчиком имуществом, а является ее индивидуальной собственностью, поскольку был приобретен на ее личные денежные средства, вырученные ею от продажи иного принадлежавшего ей недвижимого имущества (доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>), нажитого ею еще до брака с ответчиком. Поэтому она в период брака с ответчиком заключила с ним договор от 22.10.2015 года о передаче ответчику данного жилого дома в безвозмездное пользование. На основании такого договора ответчик и был вселен и зарегистрирован в ее жилом доме. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был прекращен, в связи с чем ответчик перестал быть членом ее семьи, а 12.02.2019 года договор о передаче ответчику вышеуказанного жилого дома в безвозмездное пользование от 22.10.2015 года был расторгнут по заключенному между ней и ответчиком письменному соглашению. По изложенным основаниям и обстоятельствам просит суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым домом, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу данного жилого дома.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.74), на судебное заседание по делу не явился, в суд неоднократно направлял заявления, в которых просил рассмотреть дело без его участия и выражал свое согласие с заявленными истцом исковыми требованиями (л.д.28, 64).

Третье лицо: ОМВД России по городскому округу ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д.75), на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 03.06.2013 года (л.д.5), свидетельству о государственной регистрации права (л.д.7), материалам регистрационного дела (л.д.30-52), выписке из ЕГРН (л.д.54-56) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был приобретен истцом в собственность по договору купли-продажи от 03.06.2013 года (л.д.5) в период нахождения в браке с ответчиком (л.д.44). Однако, как следует из показаний истца, ее искового заявления, а также дополнительно предоставленных истцом суду договора купли-продажи квартиры от 07.08.2012 года (л.д.21,22), акта приема-передачи квартиры от 18.08.2012 года (л.д.22), спорный жилой дом не является совместно нажитым в период брака между истцом и ответчиком имуществом, а принадлежит истцу на праве индивидуальной собственности, поскольку был приобретен истцом на ее личные денежные средства, вырученные истцом от продажи иного принадлежавшего ей недвижимого имущества (доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>), нажитого еще до брака с ответчиком. Данное обстоятельство, не оспаривается каким-либо образом ответчиком, направившим в суд заявления, в которых полностью поддерживает заявленные истцом исковые требования (л.д.28,64). Какие-либо иные доказательства, которые бы опровергали вышеизложенное истцом обстоятельство приобретения ею спорного жилого дома в собственность, в материалах дела отсутствуют и в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлены. Также суд отмечает, что согласно предоставленному истцом договору безвозмездного пользования жилым помещением от 22.10.2015 года (л.д.27), а также письменным сведениям ОМВД по г/о ФИО3 о регистрации ответчика по адресу спорного жилого дома (л.д.76), данный жилой дом после его приобретения в собственность истцом был предоставлен истцом ответчику в безвозмездное пользование не как лицу, имеющему право пользования таким имуществом, как совместно приобретенным в браке, а на условиях иного правового регулирования, предусмотренного ст.ст.689-701 ГК РФ. 

Следовательно, с учетом изложенного обстоятельство приобретения истцом жилого дома в собственность за счет ее личных денежных средств, нажитых до брака с ответчиком, является установленным. В связи с чем спорный жилой дом не является совместно нажитым между истцом и ответчиком имуществом. 

Как уже было выше изложено, спорный жилой дом был предоставлен истцом ответчику для проживания на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 22.10.2015 года (л.д.27), в связи с чем ответчик в день заключения такого договора и был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.76). Однако, согласно справке Администрации городского округа ФИО3 от 09.01.2019 года (л.д.53), рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД по г/о ФИО3 от 16.01.2019 года (л.д.58), в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает. Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.6) и показаниям истца, брак между сторонами спора прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик перестал быть членом семьи истца, поддерживающим с ним какие-либо семейные отношения. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае что-либо иное не установлено соглашением между сторонами спора. Напротив, как следует из заключенного между сторонами спора в период судебного производства по делу дополнительного соглашения от 12.02.2019 года, в связи со сменой места жительства ответчика, стороны спора расторгли заключенный между ними ранее вышеуказанный договор безвозмездного пользования ответчиком спорным жилым помещением от 22.10.2015 года (л.д.67).

В соответствии с ч.1 ст.452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. При этом, в соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Следовательно, в соответствии с требованиями ч.2 ст.453 ГК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено в связи с расторжением сторонами спора договора безвозмездного пользования жилым помещением от 22.10.2015 года, на основании которого такое право возникло у ответчика ранее, при заключении указанного договора. В соответствии с вышеизложенными требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением не сохраняется у ответчика также, как и у бывшего члена семьи истца, поскольку семейные отношения между сторонами спора прекращены. 

Таким образом, совокупность выше установленных судом обстоятельств и их доказательств свидетельствуют о том, что в силу требований вышеизложенных правовых норм право пользование ответчика ФИО4 спорным жилым помещением считается прекращенным. В связи с чем вышеуказанные исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, в соответствии с п.п. «е» п.31 вышеуказанных правил настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: