УИД 39RS0011-01-2020-001426-50

Гр. дело № 2-1144\2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В. 

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок с КН №, расположенный в 

<

адрес> в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указал, что его супруге ФИО4 постановлением главы администрации Зеленоградского района Калининградской области за № 165 от 17.05.1993 был предоставлен в собственность земельный участок № 

<

адрес>. В 2005 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 39:05:050409:90. Право собственности на земельный участок ФИО2 не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруги, однако он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на этот земельный участок, поэтому вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснила, что истец принял наследство после смерти супруги, обратившись к нотариусу, пользуется земельным участков в СНТ, иных наследников у ФИО4 не имеется.

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в иске истцу отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района № 165 от 17.05.1993 гражданам- членам СТ «Сосновка-1» были предоставлены в собственность земельные участки согласно списка.

Как следует из архивной справки в списке членов СТ «Сосновка-1» на передачу в частную собственность земельных участков членам СТ значится ФИО2, с номером земельного участка 90, поле 6, площадью 600 кв. м (л. д. 10).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок № 

<

адрес>», площадью 600 кв.м, поставлен на кадастровый учет 01.09.2005 и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о собственниках отсутствуют.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Зеленоградский городской округ» Калининградской области ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти (л.д.8).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу Зеленоградского нотариального округа ФИО5 обратился ФИО3, которому и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, при этом на земельный участок такого свидетельства выдано не было.

Справкой СНТ «Сосновка», выданной 02.11.2020 подтверждается, что членские взносы за земельный участок № 

<

адрес> оплачивались ФИО2 до 2015 года, с 2016 по 2020 годы членские взносы оплачивает ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, площадью 600 кв.м в СТ «Сосновка-1» возникло на основании решения органа местного самоуправления о передачи земли в собственность, при этом право собственности на данный земельный участок ею при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке не было, данный земельный участок принят наследником ФИО3, следовательно, этот участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и передаче в собственность истца, который им пользуется, учитывая так же, что право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях о том, что границы земельного участка не установлены, судом во внимание не принимаются, поскольку границы земельного участка может определить только собственник участка, который до настоящего времени зарегистрирован не был. Доказательств, что земельного участка с КН № в обществе фактически нет, сторона ответчика в нарушении ст. 56 ГПК Российской Федерации не представила.

Не обоснованными суд находит и доводы ответчика, что спорный земельный участок является выморочным имуществом, поскольку право на выморочное имущество администрация до настоящего времени не оформила.

Все остальные доводы, изложенные ответчиком в отзыве, основаны на неправильном толковании закона.

Так, истец у нотариуса принял наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство, следовательно, срок принятия наследства нотариусом проверялся и пропущенным не признан. Иным образом зарегистрировать право на наследственное имущество во несудебном порядке истец возможности лишен, поскольку это праве не было зарегистрировано за наследодателем, но было приобретено им на основании решения органа местного самоуправления и им реализовано.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 года.

Судья В.В. Сайбель