№ 50RS0046-01-2024-001675-50

Дело № 2-1150/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 мая 2024 года. 

Мотивированное решение составлено 27 мая 2024 года. 

г. Ступино Московской области 21 мая 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее сыном, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания, вещи его в квартире отсутствуют. Ответчик проживает в г. Алматы с семьей. 

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с проживанием в другой стране он не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, желания проживать в квартире он также не имеет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения и распоряжения данной квартирой (не имеет возможности продать квартиру). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представлено заявление о согласии с исковыми требованиями. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>; дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18). 

При этом, ФИО2 в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности принадлежащим имуществом.

Таким образом, ответчик, сохраняя в жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.