Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С. 

при секретаре Муриной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-50/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 24.01.2014 года обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 900 кв.м. находящихся по адресу: 

<

адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1959 год на основании как вновь построенный. Земельный участок был предоставлен на основании постановления от 23.03.1992 года №, на основании постановления № от 06.10.1998 г.

ФИО1 фактически приняла наследство, так как обрабатывает земельный участок, следит за состоянием жилого дом. Просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 31.01.2017 года исковые требования ФИО1 уточнил, просил установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением ФИО1 согласны (л.д. 59, 65).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 47, 48).

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО3, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО5 № от 29.12.2016 года (л.д. 47, 47). Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1 (л.д. 29, 31), которая после смерти ФИО2 продолжает пользовался жилым домом и земельным участком, принадлежащим ФИО8, обрабатывает и засаживает земельный участок, следит за техническим состоянием жилого дома, тем самым ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании 01.02.2017 года свидетелей ФИО9, ФИО10

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.к. она после ее смерти вступила во владение наследственным имуществом, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение наследственным имуществом, продолжила пользоваться жилым домом, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок. Установление юридического факта принятия ФИО1 наследства повлечет для нее возникновение имущественных прав на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежало на праве личной собственности домовладение, общей площадью 26,5 кв.м. с земельным участок площадью 900 кв.м., расположенное в Самарской области, Сызранском районе, 

<

адрес>, под номером №. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1959 год на основании «как вновь построенный», что подтверждается выпиской администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от 19.01.2017 года, составленной на основании похозяйственной книги № л/с № за 2017 год администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 103).

Из технического паспорта составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 22.05.2014 года, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая площадь жилого дома 1959 года постройки составляет 26,5 кв.м., жилая площадь составляет 14,9 кв.м. (л.д. 6 - 19).

ФИО2 22.04.1992 года на основании Решения Старо-Рачейкского с/Совета № от 23.03.1992 года, было оформлено свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которого ей для постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,09 га. в 

<

адрес>, целевое назначение земельного участка указано – для постоянного пользования. Экземпляр указанного свидетельства № о праве собственности на землю на имя ФИО2, представлен в материалы дела архивом правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 51, 52). 

Постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № от 6.10.1998 года, вынесенного «Во изменение Постановления № от 23.03.1992 года. О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения № – Списка жителей администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на 01.11.1998 года, в котором по 

<

адрес>, под №, указана ФИО2, номер дома №, площадь земельного участка 0,09 га., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №-Д от 22.08.2014 года (л.д. 22, 22 об., 63, 64).

Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от 23.01.2014 года «О присвоении почтового адреса» земельному участку с жилым домом, принадлежащим ФИО2 и находящимся по адресу: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее почтовый адрес был: 

<

адрес> (л.д. 32).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 15.11.2016 года № и Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.01.2017 года № представленных ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, составляет 900 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 23, 101 - 102).

Согласно уведомления об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений от 05.09.2016 года в государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 24).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом участок по адресу: 

<

адрес> - отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.01.2017 года (л.д. 107).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, ФИО2 было оформлено свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ФИО2 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала. 

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Согласно технического заключения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подготовленного ООО «УДАЧА», фактическая площадь земельного участка составляет 1472,83 кв.м. (л.д. 25 - 27).

Истцом ФИО1 представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1473 кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 100).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.02.2017 года.

Судья: