31RS0022-01-2025-001431-23 № 2-1459/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Михайловой В.А.,

с участием истца П.Г.Е.,

прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.Е. к Г.И.П. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, П.Г.Е. (далее-Истец), являясь собственником жилого помещения – части жилого 

<

адрес>, просит признать Г.И.П. (далее – Ответчик) утратившей право пользования. 

В обоснование заявленных требований указывает, что Ответчик в спорном жилом помещении была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилого дома. О регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме истцу стало известно только в 2025 году. Ответчик в жилом доме истца не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. 

В ходе судебного разбирательства П.Г.Е. поддержала исковые требования, сославшись на изложенное в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом судебной повесткой в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ. 

Участвующий в судебном заседании прокурор Рыбникова Н.С., не возражала против удовлетворения искового заявления с учетом позиции истца и представленных суду доказательств. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагающей исковые требования обоснованными, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что П.Г.Е. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – часть жилого 

<

адрес>. В п. 3.3 договора купли-продажи указано, что часть жилого дома отчуждается свободной от проживания третьих лиц. 

Ответчик в спорном жилом помещении была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной адресной справкой.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают тот факт, что в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, возвращаться не намерена. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Изучив представленные доказательства, суд полагает, что истцом доказан факт добровольного выезда Г.И.П. из спорного жилого помещения. Факт выезда из жилого дома, отсутствие участия в содержании жилого помещения, свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Какого либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заключила. 

Согласно ст. 7 (абз. 6) Закона РФ от 25.08.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступление в законную силу решения о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Г.Е. паспорт № к Г.И.П. паспорт № о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать Г.И.П. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025.

Судья-