Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Непомилуевой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4281/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ангарск, ... на основании договора мены и договора дарения. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, был зарегистрирован в жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте по просьбе ее брата, это ее племянник. Однако в жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал, место его жительства ей неизвестно, отношения они не поддерживают. Наличие регистрации в жилом помещении ответчика нарушает ее права как собственника, она не имеет возможности распорядиться жилым помещением. В связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, конверт вернулся за истечением срока хранения. 

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением суда ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель, адвокат Иркутской областной коллегии адвокатов Марченко И.А.

Представитель ответчика адвокат Марченко И.А., действующая на основании ордера, суду пояснила, что иск она не признает, однако доказательств, опровергающих доводы истца, представить не может.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, оценив представленные доказательства, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истицы о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ..., что подтверждается договором мены и договором дарения.

В жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчик, что подтверждается справкой о составе семьи, больше в квартире никто не прописан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истица в судебном заседании пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте по просьбе брата, но никогда в жилое помещение не вселялся, не проживал, семья брата распалась, с ответчиком они отношения не поддерживают, членом ее семьи он не является. В подтверждение своих доводов представила договор мены и дарения, акт о непроживании ответчика, справку о составе семьи и просила допросить свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что знает истицу, проживает в этом доме, знает, что ответчик это племянник истицы, в несовершеннолетнем возрасте он приходил в гости, так как здесь проживали его дедушка и бабушка, но никогда не жил, затем перестал приходить, где он живет ей неизвестно.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживал совместно с собственником жилого помещения и не вселялись, к членам семьи собственника жилого помещения он не относится.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает для него возникновения права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований, по которым ответчик приобрел право пользования жилым помещением, не установлено. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поэтому исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 07 августа 2017 года.

Судья: Т.Н.Сидоренкова