Гр. дело № 2-644/2019

УИД 66RS0057-01-2019-000844-25

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Хомутининой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Талицкого района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Талицкого городского округа об обязании осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов,

у с т а н о в и л:

Прокурор Талицкого района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к Администрации Талицкого городского округа об обязании осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов, в обосновании указав, что прокуратурой Талицкого района проведены надзорные мероприятия в сфере исполнения земельного законодательства.

Установлено, что Администрация Талицкого городского округа на основании Правил землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденных решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), осуществляет градостроительную подготовку и градостроительное зонирование земельных участков, расположенных в границах Талицкого городского округа.

Решения по землепользованию и застройке принимаются на основе генерального плана Талицкого городского округа, документации по планировке территории и в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

Установлено, что земли, на которых расположены жилые дома и приусадебные земельные участки по улицам Красногвардейская, Полевая, ФИО1, Садовая в п. Троицкий Талицкого района относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Так, согласно информации Администрации Талицкого городского округа на землях сельскохозяйственного назначения расположены дома:

на ул. Полевая №,№,№;

на ул. ФИО1 №,№,№;

на ул. Красногвардейская №,№,№,№,№;

на ул. Садовая №,№.

Кадастровые номера земельных участков: №, № №

Ссылаясь на положения ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, п. 26 ч. 1 ст. 16, ст. 70 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», п. 1 ст. 78, 83, 84 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 2, ст.5, 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Решение Думы Талицкого городского округа № 46 от 28.06.2019, которым внесены изменения в Генеральный план Талицкого городского округа и изменены границы п.Троицкий, указывают, что для перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов, необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель на которых расположены дома:

на ул. Полевая №,№,№,№,№;

на ул. ФИО1 №,№;

на ул. Красногвардейская №,№,№,№,№;

на ул. Садовая №,№,№

По указанным фактам ДД.ММ.ГГГГ прокурором района в адрес Главы Талицкого городского округа внесено представление об устранении нарушений закона, из ответа на которое следует, что органами местного самоуправления ведется работа по переводу земель из одной категории в другую с 2015 года.

Однако, до настоящего времени Администрация Талицкого городского округа, обязанная в силу указанных норм решать вопросы местного значения, не предприняла действенных мер для перевода земель из одной категорию в другую.

В результате ненадлежащей реализации полномочий по переводу земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов собственники жилых домов и приусадебных земельных участков по улицам Красногвардейская, Полевая, ФИО1, Садовая в п. Троицкий Талицкого района, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, не могут реализовать предусмотренное Конституцией РФ право на распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.

Также бездействие Администрации Талицкого городского округа нарушает права неопределенного круга лиц, которые желают приобрести недвижимое имущество в границах обозначенных улиц, но в силу запрета на использование земель сельскохозяйственного назначения в целях индивидуальной жилой застройки, не смогут это осуществить.

Ссылаясь на ст. 22, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ» просят суд обязать Администрацию Талицкого городского округа в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель, на которых расположены дома:

№,№,№,№ на ул. Полевая в п. Троицкий Талицкого района;

№ №,№ на ул. ФИО1 в п. Троицкий Талицкого района;

-№,№,№,№,№ на ул. Красногвардейская в п. Троицкий Талицкого района;

№ на ул. Садовая в п. Троицкий Талицкого района.

В дальнейшем уточнили исковые требования, просят суд обязать Администрацию Талицкого городского округа в течение девяти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель, на которых расположены дома:

№,№,№,№ на ул. Полевая в п. Троицкий Талицкого района;

№,№,№ на ул. ФИО1 в п. Троицкий Талицкого района;

№,№,№ на ул. Красногвардейская в

п. Троицкий Талицкого района;

№ на ул. Садовая в п. Троицкий Талицкого района.

Прокурор Талицкого района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания ( л.д.31).

Представитель ответчика Администрации Талицкого городского округа ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, представила заявление о признании иска (л.д.38).

Рассматривая заявление представителя ответчика Администрации Талицкого городского округа ФИО2 о признании исковых требований Прокурора Талицкого района об обязании Администрации Талицкого городского округа в течение девяти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю Администрации ТГО разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиком иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск прокурора Талицкого района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Талицкого городского округа об обязании осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов удовлетворить.

Обязать Администрацию Талицкого городского округа в течение девяти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию - земли населенных пунктов путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель, на которых расположены дома:

№,№,№,№ на ул. Полевая в п. Троицкий Талицкого района;

№,№ на ул. ФИО1 в п. Троицкий Талицкого района;

№,№,№,№ на ул. Красногвардейская в

п. Троицкий Талицкого района;

№,№,№ на ул. Садовая в п. Троицкий Талицкого района.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Гальберг