Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 28 сентября 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А., 

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложения обязанности заключить договор социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права пользования жилым помещением по адресу:.. на условиях социального найма и возложения обязанности заключить договор социального найма, по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено ему и его детям Д.А.А., Д.П.А., Д.В.А. на основании ордера, однако ответчик отказывается заключать договор социального найма, поскольку жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, пояснив, что ранее спорное жилое помещение было предоставлено его матери Д.А.Я., с которой он проживал в указанной квартире.

Представитель ответчика администрация Ивдельского городского округа К.М.В. исковые требования ФИО1 не признала, по тем основаниям, что истцом не подтверждены законные основания вселения в спорное жилое помещение.

Третьи лица Д.П.А. и Д.А.А. считают исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они с отцом ФИО1 с детства проживают в спорном жилом помещении, где раньше проживала его бабушка Д.А.Я. 

Третье лицо Д.В.А., будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Свидетель Д.А.Я. в судебном заседании пояснил, что жилое помещение по адресу:.. было предоставлено ей и её семье в.. г.г., где они проживали с сыном Д.А.А.; когда ФИО1 вырос он стал проживать в спорном жилом помещении, фактически проживал в нем с весны до осени, обрабатывал огород возле дома; не живет в доме в зимнее время 2-3 месяца, когда сильные морозы.

Свидетель Х.В.М. пояснил, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с родителями около.. лет, сейчас он периодически проживает в квартире с детьми, его мать проживает в г... 

Свидетель Л.О.В. пояснил, что семья Д-вых проживает в спорном жилом помещении с.. годов; в настоящее время истец также проживает в п... , летом обрабатывает огород, выращивают картошку, электричество в квартире отсутствует, возят воду.

Выслушав пояснения участвующих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно копии финансово-лицевого счета и копий паспортов ФИО1 и его дети Д.А.А., Д.П.А., Д.В.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу:.. (л.д.8-21).

Согласно ордера на право занятия жилой площади №.. от.. года Д.А.Я. в составе семьи из 3 человек предоставлено жилое помещение по адресу:.. (л.д.22)

Согласно акта о техническом, санитарном состоянии жилого помещения от.. года в жилом помещении по адресу:.. проживает семья Д-вых, дом деформирован, помещения в запущенном виде, текущий ремонт давно не проводился.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании ответчики вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Д.А.Я., что подтверждается ордером на жилое помещение; выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит постоянного характера, а связано с особенностями самого жилого помещения, в котором отсутствуют централизованные коммунальные услуги и отключено электричество; права на проживание ответчиков в каком-либо другом помещении на условиях социального найма не возникло; поведение ответчиков свидетельствует о заинтересованности в сохранении права пользования указанным жилым помещением, поскольку они приняли меры к сохранности жилого помещения, периодически посещали его и проживали в нем, обрабатывали придомовой земельный участок.

В силу ст.ст.69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств у ФИО1 возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он была фактически вселен и проживала в нем в качестве члена семьи нанимателя Л.В.В.; основания вселения и длительное фактическое проживание Д.А.Я. в спорном жилом помещении подтверждены представленными доказательствами и показаниями свидетелей, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу:.. на условиях социального найма.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа заключить с ФИО1 с учетом Д.А.А., Д.П.А., Д.В.А. договор социального найма жилого помещения по адресу:.. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель