Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Нариманов 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Боровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-869/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что является дочерью ФИО6, умершего 02.08.2002г., которому принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу обратилась его супруга ФИО7, однако получить свидетельство о праве на наследство не успела в связи со смертью, последовавшей 04.07.2015г. С учетом измененных исковых требований, истец полагает, что фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, в связи с чем просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 04.07.2015г., и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, ее представитель ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Представитель ответчика Администрации «Наримановский район» Астраханской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу статьи 218статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 умер 02.08.2002г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от 15.08.2002г.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО10.(И).

Дети наследодателя - ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО1, а также наследники по праву представления - ФИО4 и ФИО5 в период с 30.03.2011г. по 19.01.2015г. подали нотариусу заявления, в которых указали, что наследство, открывшееся после смерти ФИО6, не принимали, на наследство не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают. 

Таким образом, единственным наследником умершего ФИО6 является его супруга ФИО7, в установленный законом срок обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 ФИО7 не получены, поскольку последняя умерла 04.07.2015г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от 07.07.2015г.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО7, дети наследодателя - ФИО3, ФИО3, ФИО2, а также наследники по праву представления - ФИО4 и ФИО5 в период с 17.08.2017г. по 08.11.2017г. подали нотариусу заявления, в которых указали, что ими пропущен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, наследство не принимали, на наследство не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают. 

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги № от 29.03.2011г. (лицевой счет №), что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 08.06.2011г., письмом № от 27.10.2020г. Администрации МО «Николаевский сельсовет», техническим паспортом на домовладение, в котором правообладателем указан ФИО6

Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.12.1992г., выданного распоряжением Администрации Николаевского сельсовета №-р от 22.12.1992г.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд принимает во внимание, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на объекты недвижимости не может служить основанием для исключения данного объекта из состава наследственной массы при наличии доказательств, подтверждающих принадлежность такого имущества наследодателю ко дню его смерти.

Такими доказательствами служат выписка из похозяйственной книги на домовладение и свидетельство о праве собственности на землю, которые являлись основанием для регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального Закона от 13 июля 2015 года N218 "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Пунктом 1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Поскольку до 1998 года право собственности и обременения регистрировались в БТИ, соответственно, данных о регистрации права на спорные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не имеется.

ФИО1 является дочерью умерших ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии I-КВ № от 17.11.2017г.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7 не обращалась, вместе с этим, истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО7, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, произвела в нем ремонт, оплачивает коммунальные и иные платежи, обрабатывает огород.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО12, которые суду показали, что после смерти ФИО6 его супруга ФИО7 осталась проживать в домовладении по адресу: 

<

адрес>; после ее смерти ее дочь ФИО1 организовала похороны ФИО7, обеспечила сохранность спорного имущества путем установки забора и новых замков, распорядилась наследственным имуществом, раздав соседям часть мебели и личных вещей наследодателей, производит оплату коммунальных услуг и несет расходы по содержанию жилого дома, следит за его сохранностью.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически вступила в права наследования на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО7 и отца ФИО6, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что принятие наследства является одним из оснований для возникновения права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорное имущество также подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом).

С учетом изложенного истец лишен возможности защищать свои права, возникшие у наследодателя по основаниям ст.237 Гражданского кодекса РСФСР, иным способом, чем признание права собственности на имущество. Данный способ защиты права не противоречит правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.07.2015 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 года. 

Судья М.В. Никулин