Дело № 2-2228/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 29 ноября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Радунцевой А.Е.,

с участием:

- истца ФИО1,

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

- представителя ответчика администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян»» Хабаровского муниципального района Хабаровского края главы поселения ФИО4,

- третьего лица ФИО5,

- третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивировал следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на момент смерти находился в гостях у родственников по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о смерти, перевод с украинского языка). После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, земля площадью 0,2 га, предоставлена ФИО3 в собственность для использования под индивидуальное хозяйство.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, приходится родным сыном умершему (свидетельство о рождении). Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди.

Однако, за время своей жизни умерший не успел осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок и изготовить на собственное имя государственный акт на право собственности на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровым учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен следующий кадастровый № и уточнена площадь - 2 189 кв.м.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие записи в ЕГРП о праве собственности объясняется тем, что право собственности на участок возникло у умершего ранее, чем было начато ведение ЕГРП в Управлении Росреестра, а именно в 1993 году, когда регистрация права собственности производилась в Администрации 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими документам: свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невозможностью оформить в надлежащем порядке наследственные права и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок за истцом, необходимо признание права собственности истца в судебном порядке на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявитель фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права, не получил свидетельство о праве на наследство.

После устного обращения к нотариусу заявителю было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего наследодателя в связи с пропуском 6-месячного срока принятия наследства и отсутствием возможности предоставить документ, подтверждающий права собственности умершего, зарегистрированного в надлежащем порядке в Управлении Росреестра, и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

Так ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор аренды на часть земельного участка - 0,1 га с ФИО8

У наследодателя также имеется другой наследник первой очереди по закону после смерти отца - брат истца: ФИО5, который не принял наследство, и отказался от наследства.

С пользователями соседних участков и землями населенных пунктов границы спорного земельного участка являются сложившимися, споры отсутствуют. С момента предоставления земельных участков до настоящего времени границы участков не менялись.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании».

ФИО1 просит признать его фактически принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2 189 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В ходе судебного разбирательства по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечена ФИО6.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований своего доверителя, по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края глава поселения ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что земельный участок не брошен, ФИО1 пользовался участком, также земельным участком пользовались другие лица с согласия истца. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что фактически после смерти отца наследство в виде спорного земельного участка принял его брат ФИО1, ФИО5 наследство после смерти отца не принимал, на наследство не претендует.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что брак между ней и ФИО3 был расторгнут в 1997 году. Совместно нажитое имущество они не делили. Земельный участок по договоренности отошел к ФИО3 Она участком не пользовалась. На земельный участок не претендует. Земельным участком пользовался ФИО1

Третье лицо нотариус Хабаровского нотариального округа Хабаровского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу положений ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края ФИО7

Выслушав пояснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края главы поселения ФИО4, третьего лица ФИО5, третьего лица ФИО6, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению за счет администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района, по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 0,2 га по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО3, фактически сформирован как объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям кадастрового учета (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) земельному участку присвоен кадастровый №, правообладатель земельного участка не указан.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти ФИО3 

<

адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса «Нотариальная палата 

<

адрес>» Хабаровского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № после умершего ФИО3, наследственное дело не заводилось.

ФИО3 приходился отцом ФИО1 (свидетельство о рождении II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после ФИО3, что подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1 ФИО2, пояснениями третьего лица ФИО5, договором безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями представителя ответчика администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района.

Сведениями о наличии завещания от имени ФИО3, суд не располагает. 

В силу положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Надлежащим ответчиком по делу является администрация сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, как лицо, уполномоченное от имени Российской Федерации на наследование выморочного имущества в виде земельных участков.

Другой наследник первой очереди после смерти ФИО3, ФИО5 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, на наследство после смерти отца не претендует, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что брак между ней и ФИО3 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Совместно нажитое имущество они не делили. Земельный участок по договоренности отошел к ФИО3 Она участком не пользовалась. На земельный участок не претендует. Земельным участком пользовался ФИО1

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Сикачи-Алян» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на имущество в виде земельного участка площадью 2189 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества, ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый номер) №. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края право собственности на земельный участок площадью 2189 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества, ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый номер) №. 

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий 

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2017 года