по гражданскому делу №

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Крыловская 02 августа 2019 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего

судьи Павловской И.Н., 

при секретаре Василенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что она является собственником земельного участка для приусадебного участка, площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем жилого дома, литер «А», 1972 года постройки, общей площадью 82.9 кв.м., инвентарный №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Октябрьского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован её внук ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который около 4 месяцев проживал совместно со своим отцом С.В.А. , а после стал проживать в домовладении своей матери по адресу: 

<

адрес>. 

Неоднократные её просьбы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик игнорирует, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась в суд представлено заявление о рассмотрении требований в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, согласно почтовых уведомлений, ответчик за получением заказной корреспонденции не являлся в отделение Почтамта, в связи с чем, истек срок их хранения. 

Из адресной справки, выданной 12.07.2019г. ОВМ ОМВД России по Крыловскому району, ФИО2 зарегистрирован в с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как следует из письменных доказательств, истица является собственницей жилого дома литер «А», 1972 года постройки, общей площадью 82.9 кв.м., инвентарный № (выписка из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района № от ДД.ММ.ГГГГ) и земельного участка для приусадебного участка, площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Октябрьского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 , который в жилом доме не проживает, членом семьи истицы не является, не несет бремя содержания, принадлежащего истице жилого дома. 

Таким образом, нельзя признать местом жительства ответчика место, где он зарегистрирован проживающим.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. 

Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении уже длительное время, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 , 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня оглашения. 

Судья подпись