Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-744/2019 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 117130руб.01коп., пени в размере 40043руб.18коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1, зарегистрированному в квартире № дома № по 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 28.02.2019г. в размере 117130руб.01коп. и пени за период с 01.10.2018г. по 01.02.2019г. в размере 40043руб.18коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в этой квартире на условиях социального найма, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО1 является нанимателем квартиры № дома № по 

<

адрес>, зарегистрирован в ней с 01.03.1995 года. Ответчик пользуется квартирой на основании договора социального найма, потребляет жилищно-коммунальными услуги, однако длительное время не оплачивает их, в связи с чем за ним образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.10.2018г. по 28.02.2019г. в размере 117130руб.01коп. и пени за период с 01.10.2018г. по 01.02.2019г. в размере 40043руб.18коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 181 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 20 декабря 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик размер задолженности не оспорил.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 117130руб.01коп. должна быть взыскана с ответчика.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 01.02.2019г. в размере 40043руб.18коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 03.04.2019г., в то время как за ответчиком числится задолженность с 01 октября 2018г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ответчика пени размером 10000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3742руб.60коп.

Руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 28.02.2019г. в размере 117130рублей01копейка и пени за период с 01.10.2018г. по 01.02.2019г. в размере 10000рублей00копейки, а всего в размере 127130 (сто двадцать семь тысяч сто тридцать) рублей 01копейка.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1 расходы по госпошлине в размере 3742(три тысячи семьсот сорок два) рубля 60копеек.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Ответчик ФИО1 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова