Дело № 2-1461/2020

УИД 35RS0001-02-2020-000584-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ году удостоверенного нотариусом 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, 

<

 >. ФИО2 вместе 

<

 > К. выехали с вещами из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма. Почтовая корреспонденция возвращена предприятием связи за истечением срока хранения. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении иска.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

<

 >

<

 >

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УМВД России по 

<

адрес>, истец ФИО1 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

<

 >

Таким образом, установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым. 

При этом на суде не лежит обязанность установления наличия у ответчика прав на другое жилое помещение. Отсутствие таковых само по себе не может являться основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 19 мая 2020.

<

 >