Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой А.Г.,

при секретаре Коротковой С.Э.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 10 января 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Шадринска, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.Шадринска, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру. В исковом заявлении указала, что ... года умер ее отец П.В.Р, ... года рождения. Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга ФИО2 и дети ФИО3, ФИО5, ФИО4, а также она ФИО6. В наследственную массу после смерти П.В.Р входит доля в праве совместной собственности на квартиру, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д..., пом..... Указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности П.В.Р., ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО6 Наследственное дело в отношении имущества, оставшегося после смерти П.В.Р., не заводилось. Истица в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение всем движимым и недвижимым имуществом наследодателя, в частности, приняла в личное пользование принадлежащие наследодателю личные вещи – иконы, документы, посуду. С апреля 1997 года проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, произвела частичный ремонт в квартире. В 1997 году она была лишена возможности самостоятельно обратиться к нотариусу, поскольку на момент смерти отца ей было 17 лет, а законный представитель ФИО2 этого не сделала. В ноябре 2023 года она обратилась к нотариусу с целью оформления прав на недвижимое имущество, но нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку ею пропущен установленный законом срок для подачи заявления о принятии наследства. Кроме того, право совместной собственности не зарегистрировано в ЕГРН и соглашения об установлении долей между сособственниками не имеется, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. Достигнуть соглашения об определении долей с ответчиками не представляется возможным. В настоящее время истица лишена возможности оформить наследственные права, потому вынуждена обратиться в суд с иском. Просит установить факт принятия ею наследства оставшегося после смерти П.В.Р., умершего ... года; признать за ней право общей долевой собственности на 2/6 доли квартиры, площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом....; признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала, дополнила, что их семья проживала в спорной квартире, затем родители разошлись и дети с мамой уехали в с.Шатрово, в квартире остался жить ее отец. В ... года он умер, в июне-июле 1997 года она приехала в г.Шадринск, поступила учиться в техникум физической культуры и осталась проживать в квартире. После смерти отца в квартире из мебели были панцирная кровать и шкафы, постельное белье, посуда, подушки, одеяла. Всеми вещами пользовалась она, некоторыми пользуется до сих пор. Она переклеила обои, вставила пластиковые окна, оплачивает коммунальные услуги. Обратилась в суд с требованиями о признании права общей долевой собственности на квартиру, так как хочет выделить доли всем собственникам, после чего выплатить матери, брату и сестрам компенсацию за их доли.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чём предоставила соответствующее заявление, пояснила, что спорая квартира им была предоставлена Администрацией г.Шадринска, в дальнейшем они ее приватизировали. Затем она с детьми переехала жить в с.Шатрово, а П.В.Р остался жить в г.Шадринске. В ... году он умер, наследство после его смерти она не оформила. Старшая дочь (истица по делу) в этом же году закончила школу и поступила учиться в техникум в г.Шадринске, стала проживать в квартире, распорядилась вещами отца, оплачивала коммунальные платежи. Она же не принимала наследство после смерти супруга, поэтому согласна с тем, что доля П.В.Р в праве собственности на квартиру будет принадлежать ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, предоставил суду соответствующее заявление, суду сообщил, что в 1997 году после смерти отца истица поехала учиться в г.Шадринск, стала проживать в спорной квартире, вставила пластиковые окна, сделала косметический ремонт в квартире, в которой проживает до сих пор.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, о чем предоставила суду заявление, также пояснила, что помнит, как приезжала летом в гости к истице в спорную квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, опрошенная ранее, выразила согласие с исковыми требованиями, суду показала, что после смерти отца в квартире проживала ФИО7, пользовалась его вещами. Помнит, что сестра бабушки предлагала их маме помощь в оформлении документов на квартиру после смерти их отца, но та отказалась. Сейчас дом признан непригодным для проживания, поэтому необходимо оформить документы на квартиру надлежащим образом.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве указал, что решение оставляет на усмотрение суда, многоквартирный жилой дом 28 по ул.Пролетарской в г.Шадринске признан непригодным для проживания и подлежит реконструкции, включен в региональную и муниципальную программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025г.г. Расселение в рамках программы осуществляется путем переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем мены аварийных жилых помещений на новые, а также путем их выкупа. Данный иск направлен на урегулирование гражданских правоотношений по распоряжению и владению недвижимостью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил отзыв, в котором просил рассматривать дело без участия их представителя, возражений по существу заявленных требований не имел, указал, что в Едином государственном реестре прав отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Суд, заслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ... года П.В.Р и ФИО8 зарегистрировали брак.

... года у П.В.Р и ФИО2 родилась дочь ФИО7, которая после вступления в брак 05.12.2023 сменила фамилию на Вавилову. 21.04.1982 у них родилась дочь ФИО9, которая сменила фамилию на Л-ных после регистрации брака ... года. Затем ... года у П.В.Р и ФИО2 родился сын ФИО3, а ... года - дочь ФИО10, после вступления в брак ... года - ФИО4. 

Согласно данным Шадринского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» квартира, расположенная по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом...., на основании договора № от 18.10.1995 на передачу квартир в собственности граждан и постановления № от 19.10.1995 находится в совместной собственности П.В.Р., ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10 

Данное обстоятельство подтверждается также копией постановления Администрации г.Шадринска № от 12.05.2004 «О выдаче дубликата договора по приватизации квартиры №32 по ул...., ... на имя П-вых», а также копией дубликата договора № от 18.10.1995, копией постановления Администрации г.Шадринска № от 19.10.1995 «О регистрации договоров по приватизации квартир, находящихся в муниципальной собственности», среди которых под № указано: зарегистрировать договор по бесплатной приватизации квартиры по ул.Пролетарская, 28-32 между администрацией города и квартиросъемщиками П-выми в совместную собственность.

... года П.В.Р умер, наследственное дело после его смерти не открывалось.

Из справки ГБПОУ «Зауральский колледж физической культуры и здоровья» от 18.10.2023, усматривается, что ФИО7 в периоды с 01.09.1997 по 24.11.1998 и с 01.09.1999 по 20.09.2000 обучалась в Зауральском колледже физической культуры и здоровья по очной форме обучения, в общежитии колледжа не проживала. В подтверждение чего предоставлена также копия заявления ФИО7 о допуске ее к вступительным экзаменам от 23.07.1997. 

После смерти отца П.В.Р истица фактически приняла наследство, поскольку стала проживать в квартире, пользовалась мебелью и предметами домашнего обихода отца, произвела ремонт в жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги. 

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей П.Е.О. и Д.Л.В., которые пояснили, что они проживали в доме ... по ул.... в г.Шадринске, знают, что ФИО7 после смерти отца заехала жить в спорную квартиру, продолжила пользоваться вещами и мебелью отца, сделала в квартире ремонт, переклеила обои, вставила пластиковые окна. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица приходится родной дочерью наследодателю, и является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке после его смерти. Она в силу несовершеннолетнего возраста в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, проживала к квартире, пользовалась вещами и мебелью отца, произвела ремонт в жилом помещении. 

В силу ст.244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.245ГК РФ).

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

ФИО11 квартира, находящаяся по адресу: г.Шадринск, ул...., д...., пом...., принадлежала на праве общей совместной собственности. С учетом вышеуказанного доли всех членов семьи в спорном имуществе являются равными, и за каждым из них следует признать право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В связи с тем, что П.В.Р умер ... года, право собственности на имущество, принадлежащее ему, подлежит включению в наследственную массу. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является дочь ФИО1, потому за ней необходимо признать право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти отца П.В.Р, умершего ... года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве собственности на квартиру площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом.....

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом.....

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом.....

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом.....

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., пом.....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2024 года.

Судья А.Г.Суханова