Дело № 2-416/2021

Мотивированное 

решение

изготовлено 26 марта 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с иском о взыскании в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженности в общем размере 313641 руб. 35 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 231191 руб. 11 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 82450 руб. 24 коп., с ответчика ФИО2 задолженности в общем размере 75350 руб. 30 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 56028 руб. 03 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 19322 руб. 27 коп., с ответчика ФИО3 задолженности в общем размере 12876 руб. 61 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 11597 руб. 06 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 1279 руб. 55 коп., а также о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 7218 руб. 68 коп., почтовых расходов по 141 руб. 60 коп. с каждого из ответчиков.

В обоснование иска истцом указано, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ххх, собственниками которой на праве общей долевой собственности являются: ответчики: ФИО1 – ххх доли в праве, ФИО2 – ххх доли в праве, ФИО3 – хх доли в праве (до ххх года являлась несовершеннолетней), а также несовершеннолетний Ш. – ххх доли в праве. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. По лицевому счету № ххх, открытому на жилое помещение по адресу: ххх, числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года в общей сумме 298816 руб. 22 коп., на которую истцом по состоянию на ххх года начислена пени в размере 103052 руб. 04 коп. Таким образом, согласно расчету произведенного истцом, сумма долга ответчика ФИО1 за себя и несовершеннолетних детей (Ш. до ххх года и Ш.) составляет в общем размере 313641 руб. 35 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 231191 руб. 11 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 82450 руб. 24 коп.; сумма долга ответчика ФИО2 за себя и несовершеннолетнего ребенка - ФИО3 составляет в общем размере 75350 руб. 30 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 56028 руб. 03 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 19322 руб. 27 коп.; сумма долга ответчика ФИО3 составляет в общем размере 12876 руб. 61 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 11597 руб. 06 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 1279 руб. 55 коп.

Истец и ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Представитель истца до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, письменный отзыв не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: хххх, собственниками которой на праве общей долевой собственности являются: ответчики: ФИО1 – ххх доли в праве, ФИО2 – ххх доли в праве, ФИО3 – ххх доли в праве (до ххх года являлась несовершеннолетней), а также несовершеннолетний Ш. – ххх доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном жилом помещении в период с ххх года зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, Ш., хххх года рождения (являющаяся несовершеннолетней до ххх года), а также несовершеннолетний Ш., ххх года рождения, что подтверждается соответствующей справкой ООО «УЖК «Новоуральская» и поквартирной карточкой.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязан был вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, собственник надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, начиная с ххх года по ххх года в сумме 298816 руб. 22 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом по состоянию на ххх года рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 103052 руб. 04 коп.

Поскольку жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: ххх, принадлежит на праве общей долевой собственности: ответчику ФИО1 – ххх доли в праве, ответчику ФИО2 – ххх доли в праве, ответчику ФИО3 – ххх доли в праве (до ххх года являлась несовершеннолетней), а также несовершеннолетнему Ш. – ххх доли в праве, сумма долга ответчика ФИО1 за себя и несовершеннолетних детей (Ш. до ххх года и Ш.) составляет в общем размере 313641 руб. 35 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 231191 руб. 11 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 82450 руб. 24 коп.; сумма долга ответчика ФИО2 за себя и несовершеннолетнего ребенка - Ш. составляет в общем размере 75350 руб. 30 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 56028 руб. 03 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 19322 руб. 27 коп.; сумма долга ответчика ФИО3 составляет в общем размере 12876 руб. 61 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 11597 руб. 06 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 1279 руб. 55 коп.

Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо ее отсутствия суду не представлены.

С учетом положений п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, являясь родителем и законным представителем несовершеннолетних Ш. (до ххх года) и Ш., а ответчик ФИО2 являясь родителем и законным представителем несовершеннолетнего Ш., обязаны нести бремя содержания квартиры и оплачивать расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, а также расходы по оплате коммунальных услуг приходящихся на долю несовершеннолетних детей. Однако данные обязательства надлежащим образом ею не исполнялись, поскольку доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг полностью, ответчиком не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина размере 7218 руб. 68 коп., а также понесены почтовые расходы в общем размере 424 руб. 80 коп.

В связи с чем, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «УЖК «Новоуральская» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7218 руб. 68 коп. в равных долях, то есть по 2406 руб. 22 коп. с каждого, а также почтовые расходы в размере 424 руб. 80 коп., в равных долях, то есть по 141 руб. 60 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность в общем размере 313641 руб. 35 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 231191 руб. 11 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 82450 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2406 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 141 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность в общем размере 75350 руб. 30 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 56028 руб. 03 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 19322 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2406 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 141 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность в общем размере 12876 руб. 61 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх года по ххх года в размере 11597 руб. 06 коп., пени начисленные по состоянию на ххх года в размере 1279 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2406 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 141 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья: И.А. Басанова