Дело №2-1341/2023 37RS0023-01-2023-001495-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А., 

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Тищенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами. 

ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 приобрел данную долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 После продажи своей доли ответчик добровольно покинул территорию домовладения, забрав все свои вещи. Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета в указанном доме не снялся. С момента продажи указанной доли ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет. ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы в связи с тем, что ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учёта в добровольном порядке. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, не явилась. 

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1 

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>; другая ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). 

Согласно справке Администрации Афанасьевского сельского поселения Шуйского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8), что также подтверждается сведениями из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки, представленными по запросам суда.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик, по адресу регистрации не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в жилом доме истца не имеется, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Гаврилова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.