Дело № 2-1474/2025

УИД: 42МS0034-01-2024-003435-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Буториной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

09 июля 2025 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (горячее водоснабжение, тепловая энергия), 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кемеровская генерация» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (горячее водоснабжение, тепловая энергия).

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении ### по адресу г..., осуществляют потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с истцом.

За период с **.**.**** по **.**.**** были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 15 387, 28 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3 441, 23 рублей, однако, до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, размер пени составляет по тепловой энергии – 3 323, 82 рублей, по горячему водоснабжению – 1 309, 97 рублей.

Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.****, был вынесен судебный приказ ###, который **.**.**** был отменен.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2,, ФИО3 в свою пользу сумму задолженности за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** по тепловой энергии в сумме 15 387, 28 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3 441, 23 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 3 323, 82 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 1 309, 97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 903, 87 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово

Уточнив требования по правилам ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать со ФИО1, ФИО2, в пользу АО «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** по тепловой энергии в сумме 24 718, 47 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 8 443, 65 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по тепловой энергии сумме 10 320, 56 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3 803,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, настаивала на уточненных требованиях.

Ответчик ФИО1, его представитель, в судебном заседании против удовлетворения требований возражали.

Представитель ответчика ФИО2, – адвокат по назначению Кисеева Е.В., действующая на основании ордера, полагала требования, заявленные к ФИО2, необоснованными.

Представитель третьего лица ООО «РЭУ-9» ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования полагал обоснованными.

Ответчики ФИО2,, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.

Определением суда от **.**.**** производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено в связи со смертью.

С учётом положений ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу ... с **.**.****.

За период с **.**.**** по **.**.**** в жилом помещении по адресу ... производилось потребление тепловой энергии на сумму 24 718, 47 рублей, потребление горячего водоснабжения на сумму 8 443, 65 рублей.

Согласно поквартирной карточке ООО «РЭУ-9», представленной истцом при подаче иска, в квартире по адресу ... зарегистрированы ФИО2,, ФИО3

Согласно поквартирной карточке ООО «РЭУ-9», представленной по запросу суда, в квартире по адресу ... зарегистрирована ФИО2,, **.**.**** ФИО3 выписана по смерти.

**.**.**** АО «Кемеровская генерация» направлено уведомление ГЖИ Кузбасса об отказе от исполнения договора на отпуск и пользование тепловой энергией и горячей водой ###т от **.**.**** с приложением перечня многоквартирных домов.

Также АО «Кемеровская генерация» был направлен запрос ООО «РЭУ-9» о предоставлении, в том числе, информации о собственниках и проживающих в жилых помещениях.

В газете «Кузбасс» от **.**.**** было опубликовано сообщение об отказе АО «Кемеровская генерация» в одностороннем порядке от исполнения договора ресурсоснабжения ###т от **.**.****, заключенного с ООО «РЭУ-9», с указанием адресов многоквартирных домов, в том числе дома по адресу ....

С **.**.**** АО «Кемеровская генерация» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора ресурсоснабжения ###т от **.**.****, заключенного с ООО «РЭУ-9» в связи с задолженностью. 

АО «Кемеровская генерация» приступило к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе в многоквартирном доме по адресу ....

Согласно протоколу ### внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ... от **.**.****, принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией АО «Кемеровская генерация» (вопрос 6).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с АО «Кемеровская генерация») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В случае отсутствия у потребителя в жилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком жилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев фактического потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «Кемеровская генерация» при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает ответчиков от обязанности возместить ее стоимость.

В материалы дела истцом представлен расчет количества потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.****.

Истцом было осуществлено начисление оплаты в соответствии с Постановлением РЭК ### от **.**.****, законом Кемеровской области – Кузбасса от **.**.**** ###-оз, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ### от **.**.****.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проведение истцом расчета в спорный период расчетным способом, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, а также площади жилого помещения, является обоснованным, не противоречит нормам действующего законодательства.

Таким образом, АО «Кемеровская генерация» в период с **.**.**** по **.**.**** осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды на сумму 33 162, 12 рублей, из которых задолженность по оплате тепловой энергии составляет 24 718, 47 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения составляет 8 443, 65 рублей.

До настоящего времени ответчики не исполнили надлежащим образом обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

С учетом изложенного, а также положений Правил ###, суд принимает произведенный истцом расчет объема тепловой энергии, поставленной ответчикам в спорный период, как соответствующий требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.

В связи с чем, не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета задолженности, при этом судом принято во внимание, что какого-либо контррасчета, ставящего под сомнение применение как методики, так и тарифов, ответчиками не представлено.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиками не представлено никаких доказательств оплаты тепловой энергии как управляющей компании, так и истцу в спорные периоды времени.

Ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, обязан был в соответствии с данными требованиями заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку тепловой энергии. Между истцом и ответчиком ФИО1 фактически заключен договор теплоснабжения в отношении жилого помещения ответчика путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги и фактическое потребление им услуг по поставке тепловой энергии.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ФИО1 в материалы дела не представлено доказательств обращения к истцу с заявлениями о перерасчете начислений. Ответчик указывает, что материалы дела не содержат доказательств наличия у истца права на обращение в суд с соответствующими требованиями. Необходимые доказательства в материалы дела стороной истца представлены, ответчиком не опровергнуты. Ссылка ответчика на обращение к истцу в устной форме не может быть принята судом, не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Ответчик, возражая против заявленных требований, оспаривает факт предоставления услуг по поставке тепловой энергии в спорное жилое помещение, ссылаясь на акт ООО «РЭУ-9» от **.**.****, из которого следует, что ... нежилая, отопительные приборы отключены во всех комнатах, водоснабжение ГВС, ХВС перекрыто, общее имущество стояки в рабочем состоянии, а также на акт о непроживании физического лица в жилом помещении от **.**.**** в отношении ФИО3 и ФИО2,

Заочным решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** по делу ### по иску ФИО1 ФИО2, признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО1 не могут быть приняты судом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с **.**.**** по **.**.****, акт ООО «РЭУ-9» о том, что ... нежилая, отопительные приборы отключены во всех комнатах, водоснабжение ГВС, ХВС перекрыто, датирован **.**.****, таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для вывода о непотреблении ответчиком тепловой энергии.

Кроме того, ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения с 2020 года не был лишен права защитить свои права, не связанные с лишением владения, обратиться в судебном порядке с требованиями о признании ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещение, реализовал это право только в рамках гражданского дела###, рассмотренного Центральным районным судом г. Кемерово по существу **.**.****. После вступления заочного решения суда в законную силу, согласно сведениям регистрационного досье ФИО2,, она была снята с регистрационного учета только **.**.****, в связи с чем, начисления производимые истцом, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, а также площади жилого помещения, является обоснованным, не противоречит нормам действующего законодательства.

Поскольку суд не обладает сведениями об ином адресе проживания ФИО2, ей был назначен адвокат. Заочным решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** по делу ### установлено, что ФИО2, продала ФИО1 спорную квартиру **.**.****, согласно акту ООО «РЭУ-9» от **.**.**** не проживает в квартире более трех лет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком является собственник жилого помещения ФИО1, в удовлетворении требований, заявленных к ФИО2, надлежит отказать.

Таким образом, отсутствие письменного договора с истцом при условии фактического потребления тепловой энергии не освобождает ответчика ФИО1 от обязанности возместить ее стоимость. 

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 33 162, 12 рублей, из которых задолженность по оплате тепловой энергии составляет 24 718, 47 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения составляет 8 443, 65 рублей.

В соответствии с частью 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», которой установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от **.**.**** № 307-ФЗ, действующей с **.**.****) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик ФИО1 обязательство по оплате стоимости тепловой энергии не исполнил и в срок тепловую энергию не оплатил, требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено правомерно (ст. ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом приведен расчет пени за несвоевременное внесение платы за подачу тепловой энергии, которая составляет 10 320, 56 рублей, расчет пени за несвоевременное внесение платы за подачу горячего водоснабжения, которая составляет 3 803,60 рублей. Расчет пени является арифметически верным.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст.56 ГПК РФ, представленный истцом расчет неустойки, ответчиком не оспорен в судебном заседании.

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Следовательно, со ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за подачу тепловой энергии в размере 10 320, 56 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за подачу горячего водоснабжения в размере 3 803,60 рублей. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (горячее водоснабжение, тепловая энергия) за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 33 162, 12 рублей, из которых задолженность по оплате тепловой энергии составляет 24 718, 47 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения составляет 8 443, 65 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за подачу тепловой энергии в размере 10 320, 56 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за подачу горячего водоснабжения в размере 3 803,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 51 286 (пятьдесят одну тысячу двести восемьдесят шесть) рублей 28 копеек.

В удовлетворении заявленных требования к ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме с 22.07.2025 года путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Тараненко Ю.Д.