Дело № 2-696/2021

73RS0002-01-2021-000759-45

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 02 марта 2021 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.

при ведении протокола помощником судьи Баграмян К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №, заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ. Также в этой квартире зарегистрирован и проживает ФИО4 (сын истцов). На данную жилую площадь ДД.ММ.ГГГГ была прописана сноха ФИО3. Летом 2019 года ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес> выехала и больше не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, не оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Правобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истцов ФИО3 отказывается. Просят суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России по Засвияжскому району города Ульяновска, ФИО4.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, о времен и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Засвияжскому району города Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

С учетом мнения истцов суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доли у каждого.

Право собственности возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 70,15 кв.м, жилой – 46,04 кв.м.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи Правобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области от 09.09.2020 года.

Со слов истцов ФИО3 выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес> добровольном порядке в другое жилое помещение, уехала в Еврейскую автономную область.

Исходя из сведений адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Оплату за жилое помещение производят истцы. Доказательств оплаты за жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено.

Суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в жилом помещении носит добровольный характер, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимала, в связи с чем доводы истцов о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2 не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья О.П. Самылина