Дело № 2-1212/19 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева, 

при секретаресудебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»к ФИО3, А.В, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО5, в обоснование иска указав, что ФИО3, ФИО5, проживающие по адресу: 

<

адрес>, являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по указанному адресу. 

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126788,90 рублей.

ООО «УК «Заречье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45193,74 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГпо 63394,45 рублейс каждого из ответчиков, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца в суде иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещались о дате судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Ответчикам заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, были направлены извещения о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по указанному в исковом заявлении адресу, и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение. 

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчики отказались от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представительистца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение. 

Согласно пункту 28 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый. 

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Согласно справке по начислениям по лицевому счету, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126788,90 рублей.

Определениеммирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказпо делу №, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан о взыскании с должников ФИО6, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженности за коммунальные услуги.

Задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, задолженность покоммунальным платежам в размере 126788,90 рублей в пользу ООО «УК «Заречье» подлежит взысканию с ответчиков по 63394,45 рублей с каждого. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд,

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63394 (шестьдесят три тысячи триста девяносто четыре) рубля 45 копеек, 1867 (одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) рублей 89 копеек в порядке возврата государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63394 (шестьдесят три тысячи триста девяносто четыре) рубля 45 копеек, 1867 (одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) рублей 89 копеек в порядке возврата государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019 года.

Судья А.Р. Андреев