Дело № 2-1075/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2017 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

В суд поступило исковое заявление ФИО1, из которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного врио нотариуса ФИО4 04.05.2016 г., она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении по месту жительства зарегистрированы по месту жительства 19.01.2015 г. ФИО2, 13.02.2014 г. Кара Н.К. Ответчики не проживают в квартире ФИО1, принадлежащих им вещей в ней не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг они не несут. В связи с этим истец просит суд признать ФИО2 и Кара Н.К. утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, выступающий по доверенности, пояснил, что предыдущим собственником квартиры являлся супруг истца ФИО6 С его согласия в квартиру была вселена его племянница ФИО2, 19.01.2015 г. она зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства. Регистрация была необходима ей для трудоустройства. Прожив в квартире ФИО6 около полугода, ФИО2 выехала из нее на иное постоянное место жительства, забрав при этом все принадлежащие ей вещи. Кара Н.К. – знакомая ФИО Она была зарегистрирована в квартире истца с согласия прежнего собственника, регистрация ей была необходима только для трудоустройства, в жилое помещение она никогда не вселялась и не проживала в нем. В связи с этим ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования, а Кара Н.К. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Поскольку место жительства ответчика Кара Н.К. неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы Угличского МР представителем ответчика. Адвокат Боброва Т.А. исковые требования ФИО1 не признала, сославшись на то, что ей не известна позиция ответчика по заявленным требованиям. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, отзыва на исковое заявление не представлено, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлено. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Кара Н.К., свидетеля, учитывая позицию ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного врио нотариуса УНО ФИО4 04.05.2016 г., является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении 13.02.2014 г. и 19.01.2015 г. зарегистрированы по месту жительства Кара Н.К. и ФИО2 соответственно. Данный факт подтверждается справкой ООО «УК «Жилсервис» от 08.11.2017 г. и сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району. 

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что регистрация Кара Н.К. в квартире истца носила формальный характер, необходима была ей для трудоустройства, фактически ответчик в жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала. Ответчик ФИО2 с момента регистрации проживала в жилом помещении около полугода, потом выехала на иное постоянное место жительства, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивала. С этого времени она не проживает в квартире, принадлежащих ей вещей в ней не имеется, препятствий по вселению в него ей со стороны собственника жилья не оказывается. Данные факты в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО Они не опровергнуты ответчиком ФИО2 и представителем ответчика Кара Н.К., суд считает их установленными. 

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ответчик Кара Н.К. никогда в него не вселялась, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственника не являются в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме. При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника спорного жилого помещения. При наличии регистрации ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом помещении последняя не может реализовать свои права собственника домовладения. Право собственника не может быть ограничено без законных к тому оснований. Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком ФИО2, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимается судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова