70RS0006-01-2023-001120-21

Гражданское дело № 2-710/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 05 декабря 2023 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 , третье лицо: публичное акционерное общество «Сбербанк России», об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области ФИО1 (далее – СПИ ОСП по Асиновскому району ФИО1) обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование требований указано, что в ОСП по Асиновскому району УФССП России по Томской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк России задолженности по договору № в размере 338917,56 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3294,59 руб. После принудительного исполнения требований исполнительного документа остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет 342212,15 руб. В настоящее время должник уклоняется от уплаты задолженности. На счетах, открытых на имя должника, денежные средства отсутствуют. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что по адресу: 

<

адрес> должник не проживает. Согласно сведениям, предоставленным Росреестром по Томской области, ФИО2 имеет в собственности объекты недвижимости: 1. Нежилое здание, кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: 

<

адрес>; 2. Земельный участок, кадастровый номер объекта: №, назначение объекта: строительная промышленность, адрес объекта: 

<

адрес>; 3. Жилое помещение, площадью 42,80 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>; 4. Объект незавершенного строительства – индивидуальный гараж, площадью 45,10 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>. В отношении всех объектов недвижимости вынесено постановление об ограничении перехода права собственности. На основании вышеизложенного просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащее ФИО2 объекты недвижимости, путем продажи с публичных торгов: 1. Кадастровый номер объекта: №, наименование и назначение объекта: здание, нежилое; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; на праве (вид права): собственность; дата государственной регистрации: /дата/, номер государственной регистрации: №; основание государственной регистрации: договор купли-продажи, выдан /дата/; 2. Кадастровый (условный) номер объекта: №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: строительная промышленность, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; 3; на праве (вид права): собственность, дата государственной регистрации: /дата/, номер государственной регистрации: №; основание государственной регистрации: договор купли-продажи, выдан /дата/. 

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве). 

Согласно ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. 

Вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором. 

В судебном заседании установлено, что /дата/ мировым судьей судебного участка № 1 Асиновского судебного района Томской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по договору №, заключенному /дата/ между должником и взыскателем, образовавшуюся за период с /дата/ по /дата/, в сумме 338917,56 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3294,59 руб. 

На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Асиновскому району УФССП России по Томской области в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от /дата/.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Асиновскому району УФССП России по Томской области от /дата/, исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному по должнику ФИО2 №-СД, взыскание по которому производится в рамках двух исполнительных производств. 

В ходе совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем были установлены счета, открытые на имя должника в банках и кредитных организациях, в связи с чем, /дата/ и /дата/ вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника.

/дата/ в связи с истечением срока, установленного для добровольного исполнения исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании с ФИО2 исполнительского сбора в размере 23954,85 руб. 

/дата/ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

/дата/ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника. Для производства удержания суммы долга постановление направлено в ООО «СЭТ».

Кроме того в ходе исполнительных действий установлено, что ФИО2 является правообладателем следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 5000,00 кв.м., кадастровый номер объекта:№, назначение объекта: строительная промышленность, адрес объекта: 

<

адрес>; 

- нежилое здание, площадью 30,00 кв.м., кадастровый номер объекта:№, адрес объекта: 

<

адрес>; 

- жилое помещение, площадью 42,80 кв.м., кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: 

<

адрес>; 

- объект незавершенного строительства – индивидуальный гараж, площадью 45,10 кв.м., кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: 

<

адрес>. 

В отношении указанного имущества постановлением судебного пристава-исполнителя от /дата/ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. 

Сведений о наличии у должника ФИО2 иного движимого либо недвижимого имущества, а также денежных средств, достаточных для погашения взыскиваемой по исполнительному производству задолженности, в материалы дела не представлено. Требования исполнительных документов в полном объеме должником добровольно не исполнены.

Размер задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на /дата/ составляет 426889,87 руб., доказательств уплаты задолженности ответчик не представил.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД, по состоянию на /дата/ взыскано с должника 44965,37 руб. 

/дата/ судебным приставом-исполнителем наложен арест на объекты недвижимости, принадлежащие должнику, а именно: нежилое здание и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), предварительная стоимость арестованных объектов определена в размере 350000 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 79 Закона «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Указанное недвижимое имущество - нежилое здание и земельный участок с видом разрешенного использования - строительная промышленность, не подпадают под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что обязательства по исполнительному производству №-ИП от /дата/ ответчиком длительное время не исполняются, сведений о наличии у ответчика денежных средств в сумме, достаточной для погашения задолженности, суду не представлено, спорные объекты недвижимости не обладают исполнительским иммунитетом, в соответствии с положениями ст. 446 ГПК Российской Федерации и ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не являются предметом залога (ипотеки), нарушение принципа соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к спорным объектам не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание по данному делу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 87 Закону «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

С учетом названной правовой нормы обращение взыскания на вышеуказанный земельный участок, с расположенным на нем нежилым зданием, производится путем продажи с публичных торгов. 

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика с учетом положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ в доход муниципального образования «Асиновский район» в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Асиновскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить. 

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № на принадлежащие ФИО2 , родившейся /дата/ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан /дата/ ОУФМС России по Томской области в г. Асино, код подразделения 700-016) объекты недвижимости путем продажи с публичных торгов, а именно:

- земельный участок, площадью 5000,00 кв.м, кадастровый номер объекта:№, назначение объекта: строительная промышленность, адрес объекта: 

<

адрес>

- нежилое здание, площадью 30,00 кв.м., кадастровый номер объекта:№, адрес объекта: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 , родившейся /дата/ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан /дата/ ОУФМС России по Томской области в г. Асино, код подразделения 700-016) государственную пошлину в бюджет МО «Асиновский район» в размере 300 рублей по реквизитам: получатель: казначейство России (ФНС России), ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001, БИК: 017003983, ОКТМО:69608101, КБК: 18210803010011060110, Номер счета банка получателя средств: 40102810445370000059, номер казначейского счета: 03100643000000018500 в ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья О.А. Уланкова