ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года город Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Он, ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

данные изъяты> году указанный жилой дом принадлежал матери истца, которая при жизни дала разрешение на регистрацию по указанному адресу его супруге ФИО4 и детям: сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочер, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО4 был расторгнут. Дети остались проживать с ним. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время указанный жилой дом принадлежит ему по праву наследования.

Бывшая супруга не проживает по указанному адресу с момента расторжения брака, то есть с 

<

данные изъяты> года, в жилом доме не имеется ее личного имущества, оплату коммунальных услуг она не производит. Данный факт может быть подтвержден свидетелями.

Неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, на что та отвечала отказом без объяснения причин, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания в указанном жилом доме не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым домом.

Ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просил признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФМС МОУФМС России по Пензенской области в г. Кузнецке снять с регистрационного учета ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам, суду пояснил, что с ответчиком был зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего она была зарегистрирована и стала проживать в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем его родителям. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака ответчик фактически прекратила проживать в спорном домовладении, забрала все свои вещи и уехала к своей матери. Дети остались проживать с ним. В 

<

данные изъяты> году умерла его мать ФИО1, после ее смерти он, являясь единственным наследником первой очереди, принял наследство в виде указанного жилого дома. В настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес> фактически проживают 4 человека, а зарегистрированы пять человек, в связи с чем он несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома, что нарушает его права собственника. 

Просил иск удовлетворить, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

По указанному в исковом заявлении адресу судом направлялись извещения о дате и времени рассмотрения дела и исковое заявление с приложенными материалами, которые были ответчиком получены.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Третье лицо ФИО5, привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО6, привлеченная к участию в деле определением суда, действующая с согласия законного представителя ФИО3, исковое заявление поддержала, пояснила, что мама прекратила проживание в доме № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> году, а она (ФИО6) осталась проживать с отцом и братом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является наследником по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является наследником по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> судом установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

Как установлено в судебном заседании брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> №. С указанного времени ответчик ФИО4 не проживает в принадлежащем ФИО3 жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не хранит там своих вещей.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица ФИО6 и свидетеля ФИО2

Так, свидетель ФИО2 суду показала, что она проживает по соседству с ФИО3 После заключения брака ФИО4 стала проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Через некоторое время она ушла, дети остались проживать с отцом. ФИО4 не приезжает, дети навещают ее.

Таким образом, ответчик ФИО4 на протяжении длительного времени в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, учитывая прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, ФИО4 членом семьи ФИО3 не является.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Абз. 7, 8 ст. 2 указанного Закона определено, что место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

Вместе с тем, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ФИО4 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> на иное место жительства, где она проживает на протяжении длительного времени, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО4 нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

Таким образом, суд находит, что ответчик ФИО4 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ее регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, пребывание ФИО4 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца ФИО3, не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом по своему усмотрению. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО4, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: