УИД: 61RS0008-01-2023-005523-26

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Мартиросяне Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СТ «Садовод-Любитель» о включении имущества с состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО1, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что является дочерью и наследником первой очереди после смерти ФИО4. 

Постановлением главы администрации Советского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации садоводческого товарищества многодетных семей на пахотных землях совхоза «Нива» п/о «Ростсельмаш» в балке ФИО5 было организовано садоводческое товарищество на изъятом у совхоза «Нива» земельном участке площадью 6 га для удовлетворения потребностей многодетных семей инвалидов ВОВ и труда общим количеством 78 садовых участков. Этим же постановлением был утвержден список членов садоводческого товарищества «Садовод -Любитель», ФИО4, как многодетной матери, был выделен земельный участок № МИ-18. Данный участок площадью 600 кв.м. находился во владении и пользовании ФИО4 до смерти последней (2011 год).

Указывая на то, что в отношении данного участка не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия документов, подтверждающих его принадлежность наследодателю, а также ссылаясь на положения ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФИО1 просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО4 земельный участок площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: МИ-18 в границах СТ «Садовод-Любитель», установить факт принятия ею наследства в виде указанного участка и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м. по указанному адресу с указанием его границ, определенных кадастровым инженером.

В рамках рассмотрения дела ФИО2 также предъявлен иск о включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принятия им наследства в виде ? доли указанного участка и признании права собственности на неё (т. 1 л.д. 220-222). 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась. До начала судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания, аргументированное занятостью представителя в деле, рассматриваемом в Ростовском областном суде. Однако доказательства в подтверждение указанным обстоятельствам к обращению приобщены не были, в связи с чем суд не усмотрел предусмотренных процессуальным законодательством условий для отложения судебного заседания.

ФИО2 и его представитель ФИО6, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, иск поддержали, требования ФИО1 полагали подлежащими частичному удовлетворению.

ФИО3 в судебное заседание явилась, выразила мнение, что участок должен быть разделен между наследниками ФИО7 в равных долях.

Представители администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, СТ «Садовод-Любитель» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Департамента представил отзыв, по существу которого следует, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию ФИО2, ФИО3, а также их представителей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после её смерти открылось наследство, с заявлениями о принятии которого обратились дочь ФИО1, сын ФИО2, получившие свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры № 7 по ул. Еременко, 60/3 в г. Ростове-на-Дону.

ФИО3, также являющаяся наследником первой очереди, от причитающейся ей доли в праве на наследство отказалась в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Согласно справке АО «Ростовское БТИ» дачный участок по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Садовод-Любитель, МИ-18 находился в пользовании ФИО4, которая являлась членом данной некоммерческой организации, что подтверждается членской книжкой.

Согласно постановлению главы администрации Советского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, на пахотных землях совхоза «Нива» п/о Ростсельмаш» организовано огородническое товарищества многодетных семей «Тея» в количестве 77 участков. Указанным постановлением отделу землепользования указано на необходимость выдачи каждому члену огороднического товарищества временного удостоверения на право пользования земельным участком на срок до 01 января 1993 года.

Из представленной истцом архивной справки следует, что в приложении к данному постановлению под номером 18 указана ФИО4, являющаяся матерью троих детей.

По данным Единого государственного реестра недвижимости испрашиваемый в собственность участок МИ-18 не сформирован, на кадастровом учете не состоит, его границы в установленном действующим законодательством порядке не установлены.

Согласно позиции ФИО1, после смерти матери она пользуется участком, оплачивает целевые взносы за пользование объектами инфраструктуры, жилищно-коммунальные услуги.

Устанавливая обоснованность требований ФИО1 и ФИО2 о включении земельного участка в состав наследства после смерти ФИО4 и признании права собственности на него в порядке наследования, суд учитывает, что в соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность за землю) и IV (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками, аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками) Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пп. 2.7 п.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона некоммерческой организации либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно руководящим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в п. 82 постановления Пленума «О судебной практики по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что земельный участок, на который претендуют наследники ФИО4, не индивидуализирован и не сформирован в установленном законом порядке, на кадастровом учете не стоит, в связи с чем до проведения всех указанных процедур и, как следствие, до формирования земельного участка как объекта недвижимости, он самостоятельным объектом права являться не может, и, соответственно, установление вещных прав на него невозможно.

Кроме того, совокупность представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, не свидетельствует о наличии у ФИО4 прав на конкретный участок, имеющий характеристики, позволяющие индивидуализировать его, а равно о подаче ею в установленном порядке до 2011 года заявления о приобретении прав на такой участок либо регистрации прав на него.

Суммируя изложенное, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований как ФИО1, так и ФИО2, полагая, что имеющиеся доказательства применительно к положениям приведенных норм материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, не подтверждают совокупность условий, при которых суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СТ «Садовод-Любитель» о включении имущества с состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности оставить без удовлетворения.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО1, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья:

Текст мотивированного решения изготовлен 12 февраля 2024 года.