№ 2-1891/2025

64RS0043-01-2025-002590-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галимовой К.Р., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саратовской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Твое право», действующей в интересах ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» о возложении обязанности ликвидировать задолженность, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, 

установил:

Саратовская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Твое право», действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» (далее – ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов»), в котором просила возложить на ответчика обязанность ликвидировать задолженность по лицевому счету № 

<

***> на февраль 2025 года в сумме 9615, 20 руб., взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1041, 60 руб. в качестве уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги) «содержание общего имущества дома» за период с января 2023 года по январь 2025 года, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом (далее – МКД) по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов». Решением общего собрания собственников помещений данного МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ответчик. Решением мирового судьи от 07 июля 2022 года в пользу ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по квартире истца за период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2022 года включительно в размере 9615, 20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Волжским РОСП г. Саратова возбуждено исполнительное производство, которое окончено. Согласно справке судебного пристава-исполнителя денежные средства в общем размере 10 015, 20 руб. перечислены взыскателю 23 января 2023 года. Вместе с тем, ФИО1 в платежных документах на постоянной основе указываются различные суммы задолженностей. Заявитель неоднократно обращалась в управляющую компанию с просьбой провести перерасчет, однако результатов не последовало, что послужило основанием для обращения в Саратовскую региональную общественную организацию по защите прав потребителей «Твое право» и, соответственно, в суд. Сумма задолженности объясняется тем, что ответчиком не были учтены поступившие по решению суда денежные средства. Более того, ответчик, осуществляя управление МКД, ежемесячно выставляет ФИО1 к уплате денежную сумму в размере 43, 4 руб. за «обслуживание специального счета капитального ремонта». Тем самым действиями ответчика нарушены права ФИО1 как потребителя. Размер компенсации морального вреда материальный оценивается в сумме 10 000 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах па содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов па капитальный ремонт.

Положениями ст. 159 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 Кодекса, или если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статьей 170 ЖК РФ предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме: 1) перечисление взносов па капитальный ремою на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры № №, площадью 43,40 кв.м, в доме № № по 

<

адрес>

По квартире открыт лицевой счет № 

<

***>.

Управление многоквартирным домом № № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов».

Фонд капитального ремонта вышеуказанного дома формируется на специальном счете на основании решения общего собрания собственников.

ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» является владельцем специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Названные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района г. г.Саратова от 07 июля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Волжского районного суда г. Саратова от 09 ноября 2022 года с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2022 года включительно в размере 9615, 20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.На основании вступившего 09 ноября 2022 года в законную силу решения мирового судьи судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП г. Саратова возбуждено исполнительное производство № №-ИП, в рамках которого взыскателю ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» перечислены денежные средства от должника ФИО1 в сумме 10 015, 20 руб., что подтверждается платежным поручением № 558342 от 14 января 2023 года. ФИО1 ссылается на то, что несмотря на погашение задолженности по решению суда в полном объеме, ответчик необоснованно продолжает в платежных квитанциях по оплате взносов на капитальный ремонт выставлять сумму задолженности, которая у материального истца отсутствует. Тем самым ответчиком не учтены поступившие на специальный счет денежные суммы в указанном размере, что по мнению Саратовской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Твое право», действующей в интересах ФИО1, нарушает права последней. Из установленных по делу обстоятельств следует, что письменное обращение ФИО1 с просьбой произвести перерасчет платы взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поступило в ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» 25 февраля 2025 года. Как следует из письменных возражений ответчика на иск, собственнику помещения № 129 с лицевым счетом № 

<

***> после 04 марта 2025 года, т.е. после получения обращения, был произведен перерасчет к снятию в сумме 9615, 20 руб., который был отражен в платежном документе за март 2025 года, что также подтверждается представленным в суд платежным документом за март 2025 года, в котором начислено с учетом перерасчетов 403, 19 руб. Исковое заявление поступило в суд 29 апреля 2025 года. Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая тот факт, что указанные сведения из платежных документов исключены, суд находит неподлежащими удовлетворения требования истца о ликвидировании задолженности в сумме 9615, 20 руб. в связи с фактическим исполнением ответчиком до подачи иска в суд. Право потребителя требовать уменьшения цены оказанной услуги при обнаружении в ней недостатков предусмотрено ст. 29 Закона от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), в соответствии с п. 1 которого при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Как установлено судом и указывалось выше, собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 19 июня 2014 года, принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет с определением уполномоченного лица – ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов». Этим же решением общего собрания, оформленного протоколом № 2/1, принято решение об определении размера ежемесячной платы за услуги по обслуживанию специального счета – 0,45 руб./ кв.м (с ежегодной индексацией тарифа с четом инфляции не менее 10%). Данные начисления производятся дополнительно к статье «содержание жилья» и включаются в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой. Однако суд, при решении вопроса о размере платы, подлежащей уменьшению, полагает справедливым принять расчет ответчика, поскольку тариф за обслуживание специального счета капремонта по спорному МКД составляет 0,46 руб., исходя из этого расчет ФИО1 произведен некорректно. 0,46 (тариф) х 43, 40 (площадь квартиры) х 24 (мес.) = 479, 14 руб. Учитывая тот факт, что у ФИО1 отсутствовала задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования материального истца частично, взыскав с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 479, 14 руб. в качестве уменьшения цены за некачественно оказанную услугу. В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При этом согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Таким образом, компенсация морального вреда подлежит взысканию за любое нарушение прав потребителя. По смыслу положений ЖК РФ (ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 169) собственники жилых помещений при уплате взносов на капитальный ремонт относятся к потребителям. Учитывая, что факт нарушения прав потребителя в ходе судебного разбирательства установлен, суд исходит из того, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу ФИО1 компенсации морального вреда. Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер допущенных ответчиком нарушений, принципы разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить размер подлежащей взысканию компенсации морального вреда в 1000 руб. Таким образом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 479, 14 руб., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено 03 июля 2025 года.

Судья Н.В. Девятова