№ дело 2-538/2020

УИД 24RS0006-01-2020-000665-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 28 октября 2020 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербина Е. А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1956 году его отец К.Д.К. построил вышеуказанный жилой дом на предоставленном ему земельном участке, но документально свое право собственности на него не оформил. ДД.ММ.ГГГГ К.Д.К. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла его (истца) мать К.М.И. В установленный законом срок, для принятия наследства после смерти родителей, истец к нотариусу не обращался, полагает, что он принял наследство фактически. 

В судебном заседании истец представитель истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представители ответчиков администрации Боготольского района Красноярского края и администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края, третьи лица ФИО3 и ФИО1, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер К.Д.К., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность К.Д.К., на основании постановления администрации Юрьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией данного постановления и приложением к нему. ДД.ММ.ГГГГ К.Д.К. выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Вышеуказанный адрес присвоен земельному участку постановлением администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края от 29.05.2001 № 6 «Об изменении названий улиц и нумерации домов по 

<

адрес>». 

Как следует из искового заявления, в 1956 году ФИО1 на предоставленном ему земельном участке осуществил своими силами строительство жилого дома. 

Согласно техническому плану жилого дома его общая площадь составляет 94,1 кв. м.

По сведениям МКУ «Архив Боготольского района», в документах архивного фонда «Исполком Боготольского сельского Совета депутатов трудящихся» по похозяйственным книгам 

<

адрес> за период с 1971 г. по 1977 г. значится К.Д.К., проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС, по состоянию на 10.01.2000, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> не имеется. В ЕГРН сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют. В Реестре муниципальной собственности Боготольского района жилой дом также не числится.

Таким образом, на сегодняшний день спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно заключению администрации Боготольского района от 16.12.2019 жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует архитектурным требованиям и СНиП 2.08.01-89 предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.

Согласно заключению ООО «Судебная Экспертиза и Техническая Оценка» от 10.01.2000 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением ООО «Судебная Экспертиза и Техническая Оценка» от 10.01.2020 на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям ст. 7 (требования механической безопасности) ФЗ № 384-Ф «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей и пригодны для постоянной эксплуатации по назначению. 

Из письма ТУ Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Ачинске от 05.02.2020 следует, что экспертиза филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в г. Ачинске, для признания жилого дома по адресу: 

<

адрес> пригодным для проживания, не требуется, ввиду наличия вышеуказанного технического заключения.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 11.04.2019 К.Д.К. на день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой К.М.И.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Поскольку при жизни К.Д.К. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный жилой дом и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически выразил желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом как своим собственным, жилой дом находится в рамках земельного участка предоставленного в собственность К.Д.К., соответствует предъявляемым требованиям пожарной безопасности, СНиП, строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Д.К., жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с -завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К.Д.К. до дня своей смерти приходился супругом К.М.И. (свидетельство о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа нотариуса К.О.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.Д.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ К.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктов 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей С.В.И. и Х.С.Г. пояснили, что после смерти К.Д.К., при жизни проживавшего в 

<

адрес>, в доме осталась проживать его супруга К.М.И., а с момента ее смерти и до настоящего времени в доме проживает истец, он следит за домом, сделал в нем ремонт, на земельном участке выращивает овощи. 

Поскольку при жизни К.М.И. надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ее супруга К.Д.К., но фактически при жизни выразила желание на приобретение указанного наследственного имущества, до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком как своими собственными, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.И.И. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3 и ФИО1 приходятся сыновьями К.М.И., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств об их рождении. 

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям третьих лиц К.А.Д. и ФИО1, они не претендуют на наследство, оставшееся после смерти своих родителей К.Д.К. и К.М.И.

Из ответа нотариуса К.О.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, истец ФИО1, будучи сыном К.М.И., является ее единственным наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных показаний свидетелей, принимая во внимание, что в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, ФИО1, как наследник первой очереди, вступив во владение и управление жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, предприняв меры по сохранению данного имущества, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери К.М.И. в виде вышеуказанных объектов недвижимости, а также то, что истец длительное время пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, третьи лица на наследственное имущество не претендуют, суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 94,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2963 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относящийся к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено 02.11.2020. 

Заочное решение не вступило в законную силу.