Дело № 2-606/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 27 августа 2019 года 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ супруги Н-ны купили у нее за 409000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок за 48 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 договора ответчики должны были произвести оплату истцу за дом с земельным участком за счет собственных средств и средств предоставляемого займа на приобретение недвижимости по договору займа, заключенного между КПК «Баш-Кредит-центр» и ФИО3 в два этапа: сумма за земельный участок 48000 рублей будет уплачена покупателем наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ; расчет за жилой дом с продавцом в размере 409 000 рублей производится за счет заемных средств, предоставляемых ФИО3 на приобретение недвижимости, путем безналичного перечисления денежных средств на счет покупателя. Фактически же безналичный расчет произведен не был, ФИО3 кредит-центром ДД.ММ.ГГГГ были выданы наличные денежные средства в сумме 384000 рублей, которые в тот же день через ее сестру ФИО18 ФИО3 передала ей. Из 457 000 руб. за жилой дом и земельный участок ответчики заплатили 384000 рублей. Сроки расчетов прошли ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не доплатили 73000 рублей. Просит взыскать с ответчиков 73 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 2000 рублей и на оплату государственной пошлины 2390 рублей. 

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства, выслушав истца, приходит к следующему. 

В силу положений п. 1 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

Согласно договору купли-продажи с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (продавец) и ФИО2, ФИО3 (покупатели), покупатели за счет собственных и заемных средств, предоставленных Кредитным потребительским кооперативом «Баш-Кредит-центр» купили у продавца в общую совместную собственность жилой дом за 409 000 рублей и земельный участок за 48 000 рублей, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.4 договора ответчики должны были произвести оплату истцу за дом с земельным участком за счет собственных средств и средств предоставляемого займа на приобретение недвижимости по договору займа, заключенного между КПК «Баш-Кредит-центр» и ФИО3 в два этапа: сумма за земельный участок 48000 рублей будет уплачена покупателем наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ; расчет за жилой дом с продавцом в размере 409 000 рублей производится за счет заемных средств, предоставляемых ФИО3 на приобретение недвижимости, путем безналичного перечисления денежных средств на счет покупателя. Между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи жилого дома с земельным участком, срок уплаты за земельный участок установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дала письменную расписку ФИО1 о том, что деньги за жилой дом перечислит на карточку ее сестры ФИО9 в размере 409 000 рублей, после того как ей перечислят деньги за материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дала расписку в том, что отдала часть денежных средств в размере 384000 рублей ФИО9 Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 получила денежные средства в размере 384 000 рублей от ФИО9 Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). Не явившись в судебное заседание, ответчики тем самым отказались от реализации права на предоставление суду доказательств, опровергающих предъявленные к ним требования. Учитывая, что доказательств, подтверждающих исполнение ФИО2 и ФИО3 обязательств по договору в полном объеме в материалах дела не имеется, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере 73 000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за составление искового заявления ФИО1 уплачена денежная сумма 2000 рублей, которую суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца. Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2390 рублей. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 73 000 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2390 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Р. Ибрагимова