Дело № 2-309/2017 Изготовлено 27 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл. 21 марта 2017 года

гражданское дела по иску ФИО8 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. На правах члена семьи истцом в 2003 году был вселен ответчик, который проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, после чего из квартиры выехал и забрал все свои вещи. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества ответчик не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с ФИО1 хотели создать семью, но не сложилось, после чего он забрал все свои вещи и выехал из квартиры. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Голышева Л.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истец, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В жилом помещении зарегистрирован ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и другими материалами дела.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире, вещей и мебели ответчика нет в спорном жилом помещении. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества ответчик не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, каких – либо договорных обязательств между ними и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу п. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если реализовав свое право, собственник распорядился своим правом, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что на настоящий момент ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением суду не представлено. 

Поскольку на настоящий момент ФИО1 не является собственником, членом семьи собственника жилого помещения или лицом, за которым право пользования жилым помещением было сохранено на основании решения суда, кроме того, длительное время не пользуется спорным жилым помещением, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова