ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В..

при секретаре судебного заседания Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 , ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав тем, что истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. По лицевому счету № ответственным квартиросъемщиком выступает ФИО5 Также по вышеуказанному адресу зарегистрированы совершеннолетние дети истца: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетний сын -ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истица ФИО5 в период несовершеннолетия своих детей: ФИО3 и ФИО2 своевременно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, задолженности не имелось. Однако, по достижении совершеннолетия ФИО2, ФИО3 как за себя лично, так и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказываются осуществлять оплату жилищно- коммунальных услуг. С 2022 года истец перестала оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в размере № рублей. Соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету: № между зарегистрированными в нем лицами не достигнуто.

В связи с этим истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за жилое помещение -

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между ФИО5, ФИО3 (учитывая несовершеннолетнего ребенка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и ФИО2, а именно определить : за ФИО5 - № долю, за ФИО3 - 2/4 долей, за ФИО2 - 1/4 долю, с выдачей ФИО5, ФИО3 и ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты жилищно- коммунальных услуг. Разделить, образовавшуюся до момента обращения в суд, задолженность в размере 319359,94 руб. по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету 

<

***>, между ФИО5 и ФИО3 (учитывая несовершеннолетнего ребенка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и ФИО2, следующим образом: за ФИО5 № долю за ФИО3 - 2/4 долей за ФИО2 -1/4 долю.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица АО УК «Наукоград» в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО9 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, где кроме нее также зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО10 , ФИО11 .

В соответствии с выпиской по Лицевому счету № ответственным квартиросъемщиком ( лицевой счет №) является ФИО5. Зарегистрированными( лицевой счет №) являются : ФИО5, ФИО2, ФИО12 ( в настоящее время ФИО7 ) О.А.

ФИО3 в данной квартире была осуществлена регистрация несовершеннолетнего сына ФИО4 с №. 

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто. В настоящее время истец желает самостоятельно исполнять свои обязательства и оплачивать свою долю расходов на содержание квартиры. Размер квартплаты и коммунальные услуги рассчитывается из расчета на трех совершеннолетних лиц, из четырех зарегистрированных по вышеуказанному адресу. По одному несовершеннолетнему зарегистрированному лицу, обязанность возлагается на его родителя. Ответчики не ведут с истцом общего хозяйства. 

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца ФИО5 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, и определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, между ФИО5, ФИО3, ФИО2 следующим образом:

1/4 (одна четвертая) доли за ФИО5;

2/4 (две четвертых) доли за ФИО3;

1/4 (одна четвертая) доли за ФИО2.

Оснований для удовлетворения требований в части раздела по долям между вышеуказанными ответчиками задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения образовавшейся до момента обращения в суд в размере 319359,94 руб., не имеется, по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно, положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрена солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В этой связи оснований для удовлетворения требования о разделе между сторонами в долевом порядке задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения образовавшейся до момента обращения в суд, в размере 319359,94 руб., не имеется.

руководствуясь ст. ст. 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО7 , ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: №

№

№

№

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей и платы за жилое помещение, его содержание, техническое обслуживание, капитальный ремонт управляющей и ресурсоснабжающими организациями.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Куделина

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года

Судья: А.В. Куделина