ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ивдель 22 июня 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Михеля А.А.,

при секретаре Титовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивдельского городского округа к ФИО1 о признании права собственности отсутствующим и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: отсутствующим и снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что жилой дом уничтожен в результате пожара и подлежит снятию с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Ивдельского городского округа - ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, добавив, что на месте сгоревшего дома построен новый жилой дом.

Ответчик ФИО1 будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства в судебное заседание не явилась, представив возражение, в котором считает, что после того, как дом сгорел, застройщик захватил землю, на которой он стоял; в предварительном судебном заседании ответчик дала аналогичное пояснение.

Управление Росреестра по Свердловской области, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило.

Судом, с согласия участвующих лиц, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2000 года ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: (л.д.15-17).

Справкой начальника ОНД Ивдельского городского округа, городского округа ФИО3 МЧС России по Свердловской области подтверждено, что дом по адресу: уничтожен в результате пожара 23.04.2012 года (л.д.19).

Согласно Выписке из ЕГРН на земельном участке по адресу: построен новый многоквартирный жилой дом, которому присвоен №33а (л.д.26-59).

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; при этом право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснений п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.3, 5 ст.1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 года №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

Поскольку спорное недвижимое имущество фактически перестало существовать в качестве объекта права, в связи с чем, право собственности не может быть сохранено за ответчиками; при этом сохранение существующих записей о праве на спорное недвижимое имущество делает невозможным реализацию правомочий на распоряжение земельным участком по указанному адресу, поэтому исковые требования администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности отсутствующим подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку в судебном заседании установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и не проживания в нем в связи с его уничтожением, исковые требования администрации Ивдельского городского округа в части снятия ответчика с регистрации по месту жительства подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования администрации Ивдельского городского округа удовлетворить.

2. Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение: квартиру по адресу: отсутствующим.

3. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель