УИД 78RS0001-01-2023-006567-41

№ 2-1535/2024 (2-6610/2023) 24 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г., 

при секретаре Александровой И.А., 

с участием прокурора Орловой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование требований истец ссылался на тот факт, что 

<

данные изъяты> ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, однако 

<

данные изъяты> ответчик выехал из квартиры, сохранив регистрационный учет, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Предстоятель истца, истец в судебное заседание явились, поддержали иск в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в котором от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем конверт с повесткой возращён в адрес суда за истечение срока хранения на почте.

Третьи лица извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

данные изъяты>, с 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2 как 

<

данные изъяты> ФИО1, регистрационный учет сохраняется по настоящее время. 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку 

<

данные изъяты>, регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права ФИО1 как собственника недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлин в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2024 года.