Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

ФИО1 13 марта 2017 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.,

с участием истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, суду пояснил, что он имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. По договору безвозмездного пользования, передал квартиру в пользование ответчикам, которые зарегистрировались по месту жительства. Однако ответчики в данном жилом помещении не проживали и не проживают. Кроме того, ответчик ФИО3 с 11.07.2013 года зарегистрирован по иному адресу. В связи с чем, он направлял в адрес ответчиков письмо о расторжении договора. Поскольку ответчики нарушают условия договора безвозмездного пользования квартирой, просит суд расторгнуть вышеуказанный договор. 

Ответчики ФИО3 и ФИО3 извещены надлежащим образом о слушании дела, на судебное заседание по делу не явились. Ответчик ФИО3 предоставил в суд заявление о признании вышеуказанных исковых требований истца, просит суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо: представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

17.04.2012 года истец и ответчики заключают договор безвозмездного пользования данной квартирой. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательств истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилым домом. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок. 

Согласно показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8, ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку квартира предоставлялась истцом ответчикам в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения. 

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре безвозмездного пользования жилым помещением от 17.04.2012 года не предусмотрен.

30.11.2016 года истец направил в адрес ответчиков извещение о досрочном расторжении вышеуказанного договора.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

Однако согласно выписке из домовой книги от 26.01.2017 года и адресной справке от 16.02.2017 года, ответчик ФИО3 продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В то время, как ответчик ФИО3, снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 11.07.2013 года. 

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор безвозмездного пользования квартирой был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 17.04.2012 года, между ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд Московской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2017 года

Председательствующий: