Дело № 2-552/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбуллиной И.З.

при секретаре судебного заседания Насыровой Е.В.,

с участием истца ФИО4 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1. После ее смерти открылось наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после ФИО1 являются истец и ответчик, которые фактически принято ими. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, однако ответчик не желает заниматься оформлением квартиры в собственность, к нотариусу идти не желает, фактически проживает в спорной квартире, но расходы по его содержанию не желает нести. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за наследодателем оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду. В дополнение истец пояснила, что после смерти матери в квартире жил ответчик, то есть в установленный срок принял наследство, однако оформлять квартиру, нести расходы по регистрации права он не желает, также он не несет и бремя по оплате коммунальных услуг. Коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, так как совместное проживание с братом невозможно, она в последующем желает разделить лицевые счета, чтобы каждый из них самостоятельно нес расходы по оплате коммунальных услуг. Также она просит взыскать с ответчика ее расходы по оплате государственной пошлины в суд, так как из за его отказа оформить документы у нотариуса она была вынуждена обратится в суд. 

Ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Последствия принятия судом признание иска ему разъяснены. Ответчик дополнительно суду пояснил, что фактически проживает в спорной квартиры со дня смерти матери, расходы по оформлению квартиры в собственность он нести не желает, поэтому живет так. Против оформления ? доли истцом, он возражений не имеет, но она должна будет содержать свою долю квартиры, оплачивать коммунальные услуги, хотя и не живет там.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

Согласно ст. 1112 ГК РФ:

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права

Как установлено материалами дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик являются дочерью и сыном ФИО1, что подтверждается свидетельствами о их рождении и свидетельством заключении брака истца, согласно которому она изменила фамилию в связи с заключением брака в 1996 году на - ФИО4.

Из технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 42 кв. м, в том числе жилую площадь 26,3 кв. м, состоит из 2-жилых комнат, прихожей, санузла, кухни и коридора.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Буинск, 

<

адрес>, общей площадью 42 кв. м, предоставлена в совместную собственность проживающим в нем гражданам: квартиросъёмщик – ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3. Договор зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № и у Главы администрации района ДД.ММ.ГГГГ за № и 

Сведения о правообладателе спорной квартиры отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Буинского нотариального округа РТ ФИО6, в соответствии с наследственным делом в связи со смертью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 подала заявление о принятии наследства после смерти матери, ФИО2 также обратился к нотариусу. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону не имеется.

Судом установлено, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1 состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником принявшим наследство после смерти матери, в порядке наследования после смерти матери ей перешло право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что ФИО4 и ФИО2 являются наследниками в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ; после смерти наследодателя наследники вступили во владение или в управление наследственным имуществом, требования истца ФИО4 о признании за ней права собственности на 1/6 долю в квартире в порядке наследования подлежат удовлетворению. На 1/3 долю в квартире ФИО4 имеет право в порядке приватизации на основании выше исследованного судом договора, никем не оспоренного и зарегистрированного в органах технической инвентаризации в установленной форме. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за ФИО4, права общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>,.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья подпись И.З. Хайбуллина.

Справка: Решение вступило в законную силу «___» ___________ 2018 г.

Копия верна

Судья И.З. Хайбуллина. 

Секретарь суда ФИО8.