Дело № 2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Кулик Л.М.,

с участием прокурора Махова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах малолетней К-ой Ю.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования домом и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в интересах К-ой Ю.А., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака у них родилась дочь К-ой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке с ответчиком они купили дом по вышеуказанному адресу и проживали в этом доме все вместе. Еще до расторжения брака ответчик выехал из дома, вывез все свои вещи, прекратил поддерживать с ними связь, прекратил платить алименты и перестал выплачивать задолженность по общим долгам. В период после расторжения брака ответчик в дом не вселялся, расходов на его содержание не нес, в ДД.ММ.ГГГГ году подарил свою долю в праве собственности на этот дом дочери. Таким образом, ответчик полностью отказался от данного дома и от них – членов его семьи, выселился и отказался от права проживать в доме, т.е. утратил право на проживание. С 2014 года нет сведений о месте проживания ответчика. В период брака ответчик зарегистрировался в данном доме, как член семьи. После расторжения брака их семейные отношения полностью прекратились, право собственности на дом ответчик утратил в связи с дарением дома дочери. В то же время он не снялся с регистрационного учета в доме, принадлежащем дочери, хотя уже более 6 лет не пользуется домом и не является членом их семьи. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по последнему известному месту регистрации и примерному месту жительства, указанному истцом (л.д. 29, 31, 32, 33), иное место жительства ответчика не известно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Клепикова Л.Е., представившая удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40).

Представитель ответчика адвокат Клепикова Л.Е. иск не признала, ссылаясь на то, что позиция ФИО2 по иску ей неизвестна.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители. 

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между М. Л.А. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-37). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал, а ФИО1 приняла в дар для своей несовершеннолетней дочери К-ой Ю.А. в собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Право собственности К-ой Ю.А. на дом зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-14).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме по указанному адресу (л.д. 23).

В представленной справке администрации Пластовского городского поселения Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указан в качестве зарегистрированного лица по адресу: 

<

адрес>, указано, что фактически не проживает (л.д. 21).

Из пояснений законного представителя истца ФИО1 следует, что после расторжения брака ФИО2 в 2013 году выехал из дома, забрав свои вещи, проживает в 

<

адрес>, однако точный адрес ей не известен, у него там другая семья. Ответчик коммунальные платежи за дом не оплачивает, с момента выезда не появлялся, не звонил, вселяться в дом не намеревался, с дочерью не общается.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей А.-ой П.Н., М.-ой Н.В., которые показали, что ФИО2 добровольно выехал из дома, на протяжении нескольких лет в доме не проживает, не приезжает, ФИО1 проживают с дочерью вдвоем. 

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку он добровольно выехал из дома, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в доме нет, после прекращения семейных отношений с ФИО1 в жилое помещение вселиться не пытался, следовательно, в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом и выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери К-ой Ю.А., удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий :