Дело № 2-198/2021

УИД № 24RS0054-01-2020-001258-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Сакутина А.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. На основании договора купли-продажи от 27.09.2011 истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО4 и ФИО3. В настоящее время истцу необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. ФИО3 в указанной квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется. В настоящее время ФИО3 находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения квартирой, а также увеличивает сумму расходов на водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов. Без заявления и личного присутствия ФИО3 в УФМС истцу отказали снять его с регистрационного учета в квартире. Ссылаясь на ст. 305 ГК РФ, ст. 12, 88, 94, 98, 131, 132 ГПК РФ, истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что находится в местах лишения свободы, освобождается в апреле 2021 года, проживать по 

<

адрес>, не собирается. В апреле 2-19 года он был осужден, до осуждения не проживал в данном доме на протяжении двух месяцев, В феврале 2019 года он поссорился с ФИО4, собрал вещи и ушел из дома. Полагает, что его оговаривают ФИО1, ФИО4 и свидетели, давая характеристику его личности. В с. Локшино у него проживает мать и сестра. Ранее ответчик рыжих А.А. представил в суд письменные возражения на исковое заявление, согласно которым ответчик не признает исковые требования ФИО1 по следующим основаниям. ФИО3 находится в местах лишения свободы, откуда освобождается в апреле 2021 года. В настоящее время спорная квартира является единственным местом жительства для ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с ответчиком с июня 2018 по сентябрь 2019 года. Семейная жизнь с ответчиком у них не сложилась. В феврале 2019 года ее сын выгнал её мужа из дома с вещами. Вселиться обратно ответчик не пытался. 

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку ФИО3 в спорной квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет. Полагает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.09.2011 истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.10.2011 и выписками из ЕГРН от 11.11.2020.

Как следует из сообщения Отдела МВД России по Ужурскому району, а также выписки из домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по 

<

адрес> с 29.06.2018 по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО3 с февраля 2019 года в квартире не проживает, его имущества и вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей. 

Свидетели Г.О.В., Г.А.В. в судебном заседании подтвердили доводы истца, пояснили, что по 

<

адрес>. Ответчик не проживал с февраля 2019 года, его личные вещи и ФИО4 отвезла матери ответчика. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3 в квартире, расположенной по 

<

адрес> не проживает длительное время, его вещей в данном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ он не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Довод ответчика о том, что спорная квартира является для него единственным жилым помещением, не является основанием не прекращения права пользования спорной квартирой по требованию собственника, и не может повлечь нарушение прав истца, как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, прекращено, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Р.В. Френдак

Решение в окончательной форме составлено и подписано 25 марта 2021 года