УИД №74RS0046-01-2024-000237-78

Дело № 2-486/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 апреля 2024 года город Озерск Челябинская область 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Дубовик Л.Д. 

с участием прокурора Шумихиной Н.О. 

при секретаре Дьяковой Ю.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице и ответчику. Ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, его выезд из квартиры носил добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик утратил, выехал на другое постоянное место жительства – в 

<

адрес>. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным помещением.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще.

Третьи лица – ФИО3, несовершеннолетний ФИО9, в лице его законных представителей ФИО1 и ФИО2, несовершеннолетний ФИО6, за которого действует его законный представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Учитывая, что истец и ответчик, третье лицо ФИО3 извещены о рассмотрении дела, заявлений об отложении дела и доказательств уважительности причин неявки суду до начала судебного заседания не направили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор Шумихина Н.О. в судебном заседании в своем заключении указала об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик является долевым собственником спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения носил не добровольный характер, заинтересован в жилом помещении, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд отказывает в удовлетворении иска.иск.

Судом установлено, что истица и ответчик состояли в браке, брак между ними расторгнут.

В период брака ФИО2, ФИО1, действуя за себя 

<

> –ФИО3, ФИО9, приобрели на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2018 г. в общую долевую собственность квартиру по 

<

адрес> в долях : по 

<

> доли у ФИО2 и ФИО1, 

<

> доли ФИО3

<

> доли у ФИО9, переход права зарегистрирован 20 апреля 2018 г.(л.д.17-18).

В период брака 18.10.2021 г. ФИО2 и ФИО1 приобрели на основании договора купли-продажи в общую долевую собственность квартиру по 

<

адрес> – 

<

> доли ФИО2

<

> доли ФИО1, переход права зарегистрирован (л.д.19-20, 21-23).

Как следует из справки ГУ МВД России по Челябинской области - ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по 

<

адрес> с 26.04.2018 г. (л.д.38), вместе с ним зарегистрирован его 

<

> – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ( л.д.50).

Судом из пояснений ответчика было установлено, что ответчик ФИО2 в связи с конфликтом с бывшей супругой и отобранием истицей у него ключей от квартиры, с октября 2022 г. не проживает в спорном жилом помещении, то есть оставление им жилого помещения носило вынужденный, а не добровольный характер. В связи с фактическим созданием второй семьи с жительницей другого города, не имеющей въезда на территорию ЗАТО г.Озерска, он арендует квартиру в 

<

адрес> (л.д.56), он желает в дальнейшем проживать в г.Озерске вместе с новой семьей, учитывая, что у него есть жилье на праве собственности в этом городе и он работает на 

<

>». В квартире по 

<

адрес> где у него есть доля в праве собственности на квартиру, он и его новая семья не проживают, поскольку жилое помещение не пригодно для проживания и требует выполнения ремонта. Достигнуть договоренность с истицей о прекращении режима долевой собственности на две квартиры не удалось. От своих прав на спорное жилое помещение он не отказывается.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку ответчик, как и истец, является долевым сособственником спорного жилого помещения, он имеет право владеть, пользоваться этим жилым помещением, оснований для ограничения его правомочий по владению и пользованию квартирой по 

<

адрес>, установленных законом, не имеется.

Стороны не производили раздел имущества, режим общей долевой собственности на спорную квартиру в настоящее время не изменен, доказательств прекращения права собственности ответчика на квартиру по 

<

адрес> суду не представлено, а ответчик возражает против иска, поясняя, что он имеет интерес к спорному жилому помещению и намерение проживать в нем, поскольку проживание в квартире по 

<

адрес> в настоящее время невозможно в связи с необходимостью выполнения ремонта в этой квартире и отсутствием надлежащих условий для проживания в этой квартире семьи с малолетним ребенком.

В соответствии со ст.20 Гражданского РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане свободны в выборе места своего жительства, фактически истица ставит вопрос о прекращении права пользования в целях исключения ответчика из числа лиц, имеющих регистрацию в спорной квартире. Регистрация – это административный акт. Поскольку ответчик вправе самостоятельно реализовывать, как собственник, свои права, в т.ч. пользования принадлежащим ему жилым помещением, суд не праве лишать его одного из правомочий, пока право собственности ответчика на указанное жилое помещение не будет прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>