Дело №2-1171/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика на основании ордера – адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве собственности (номер обезличен) от (дата обезличена). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В принадлежащем истцу доме в качестве члена ее семьи зарегистрирован и постоянно проживал до (дата обезличена) года ее внук - ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

В (дата обезличена) году ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого не известен, где стал проживать без регистрации брака с женщиной. В (дата обезличена) году у них родился совместный ребенок. С (дата обезличена) года препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. В (дата обезличена) года ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает и жилым помещением не пользуется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполнял никогда. Фактически отношения с ним прекращены. Добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в доме. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия при продаже дома.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) снять его с регистрационного по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования ее домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение и фактическое место жительства не известно.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседание исковые требования ФИО1 не признала, просит в иске отказать.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности (номер обезличен) от (дата обезличена). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено выпиской от (дата обезличена).

Согласно справки администрации Афонинского сельсовета от (дата обезличена) в указанном доме на регистрационном учете состоят:

1. глава - ФИО1,

2. дочь - ФИО3,

3. зять - ФИО4,

4. внук - ФИО2.

Согласно пояснениям истца в суде, с (дата обезличена) года ответчик более не проживает в доме, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого не известен, на телефонные звонки отвечать перестал, все вещи им вывезены. В настоящее время решается вопрос о продаже дома, в связи с чем регистрация ФИО2 создает истцу препятствия в реализации ее права на распоряжение имуществом.

Свидетель ФИО3 показала, что является дочерью истицы и проживает совместно с истцом в спорном доме. Еще в (дата обезличена) году ФИО1 купила дом по адресу: (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировали только в (дата обезличена) году. Истец прописала в дом ФИО3 с супругом, а также внука – ФИО2 С (дата обезличена) года он сменил место жительства, переехав на постоянное месито жительства к своей девушке. В спорный дом заходил редко. Все свои вещи забрал, сказал, что будет жить со своей девушкой. Адрес не сообщил, телефон сменил. Со 2 (дата обезличена) появляться вообще перестал, в оплатах по квартире не участвует.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2, не является членом ее семьи, личных вещей в квартире не имеет, жилое помещение покинул добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, в оплатах коммунальных услуг участия не принимает, суд приходит к выводу, что он утратили (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата обезличена) г.рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение суда о признании ФИО2, (дата обезличена) г.рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда 

Нижегородской области: (подпись) К.Б.Тюгин 

копия с\п верна: Судья

Секретарь: