Дело №2-1795/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в данной части доме зарегистрирован только ответчик, а истец является собственником части данного дома. Ответчик в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, вещей не имеет, общего хозяйства истец с ответчиком не ведёт. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился.

Третье лицо: представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому р-ну в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Истец ФИО1 является собственником части жилого дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги на вышеуказанную часть дома в части дома зарегистрирован только ответчик ФИО3 (л.д. 13).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной части дома ответчик ни постоянно, ни преимущественно не проживает, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ, ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: