УИД 91RS0019-01-2024-006073-66 Дело № 2-529/2025 (2-4059/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,- 

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2024 года истец обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А» с пристройкой лит.«а» общей площадью 62,7 кв.м., на 1/2 долю земельного участка площадью 0,08 га по 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего 04.06.2016 года.

Требования мотивированы тем, что после смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде доли земельного участка и жилого дома. В виду того, что наследственное имущество в установленном порядке не зарегистрировано, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. 

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3. 

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствии. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила исковые требования рассмотреть в ее отсутствии. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-221/2022, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16.01.1995 умер ФИО5, после его смерти наследственное дело не заводилось. 

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18.11.2022 в рамках гражданского дела 2-221/2022 жилой дом лит. «А» с пристройкой лит «а», площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, включены в состав наследства после смерти ФИО5, умершего № года.

Признано за ФИО2 (дочкой ФИО9) право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» с пристройкой лит «а», площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего № года. 

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследственное имущество в виде жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «а», площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 долю которого за дочкой ФИО5 признано право собственности. 

Также решением суда от 18.11.2022 достоверно установлено, что из архивной справки Администрации Укромновского сельского поседения Симферопольского района Республики Крым от 23.01.2021 года следует, что на момент смерти ФИО5 вместе с ним значился, в том числе, сын ФИО4

Согласно положениям ГК УССР, которые действовали на территории Республики Крым на момент 1995 года, наследник, который постоянно проживал с наследодателем во время открытия наследство, либо фактический принял наследство, считается принявшим наследство, если он не заявил об отказе от него.

Таким образом, ФИО4 является наследником по закону после смерти отца ФИО5 наравне с ФИО2 и унаследовал оставшуюся 1/2 долю жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «а», площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела № 44/2016, заведенного к имуществу умершего ФИО4, с заявлениям о принятии наследства обратились супруга ФИО7; дети – ФИО10 и ФИО11 от принятия наследства отказались в пользу супруги наследодателя - ФИО7

Решением исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района № 58 от 20.10.1997 года ФИО4 передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,08 га по 

<

адрес>.

Также согласно выпискам из похозяйственных книги Укромновского сельского совета следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> был перенумерован в 

<

адрес>.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР 1963 года, Законом Украины "О собственности" 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 года. 

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п. 3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с положениями ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» такими документами являются решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду), государственные акты о праве собственности;

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статьей 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Принимая во внимание, что решением исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района № 58 от 20.10.1997 ФИО4 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, (ранее 19) 33 предоставлен для обслуживания жилого дома и хозпостроек, при этом, решением суда от 18.11.2022 за ФИО2 признано право собственности на 1/2 жилого дома с пристройкой, расположенных на спорном земельном участке, а также учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, после смерти мужа ФИО4

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют три способа наследования: по завещанию, по закону, по наследственному договору.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела следует, что при отсутствии реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании парава за ФИО7 на 1/2 долю жилого дома лит. «А» с пристройкой лит «а», площадью 62,7 кв.м., а также на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ

Иск ФИО7 к администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «а», площадью 62,7 кв.м., 1/2 долю земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Симферопольский районный суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

мотивированное решение принято 24 марта 2025 года.