Дело № 2-4006/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в XXXX на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который по адресу регистрации не проживает и никогда не проживал, родственником ей не приходится. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчика в квартире временно зарегистрировала ее мать, но он никогда не вселялся и не проживал. Ранее она не знала о том, что в квартире есть зарегистрированные лица, так как получала справки, в которых кроме членов ее семьи других зарегистрированных лиц не значилось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по адресу регистрации, конверт возвращен по истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Факт регистрации лица является административным актом и не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалам дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX является ФИО1, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, где истец указана в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 и соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ., где ФИО1 указана в качестве нанимателя, а ее дети ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в качестве членов семьи нанимателя. 

Согласно поквартирной карточке по спорному адресу зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ее сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГ., сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГ., дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГ. и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ 

При этом, согласно имеющейся в материалах дела справке МКП «XXXX» Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ, по спорному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО4 Других зарегистрированных лиц не значится. 

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из пояснений представителя истца, допрошенного свидетеля, материалов дела, ответчик по спорному адресу не проживал и не проживает, действий по вселению не предпринимал. В тоже время истец проживает в спорной квартире с момента регистрации, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания. 

В судебном заседании установлено, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, ответчик проживает по другому постоянному месту жительства, не принимает участия в содержании жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств того, что не проживание ответчика в спорной квартире носило вынужденный, временный характер судом не установлено. Ответчик ФИО2 правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018 года.