Дело № 2-9050-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 декабря 2017 года. 

Якутский городской суд республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ответчикам Окружной администрации Городского округа «Город Якутск», ФИО2 об обязании зарегистрировать по месту жительства, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ОА ГО «Город Якутск», ФИО2 с иском об обязании зарегистрировать по месту жительства, мотивируя свои требования тем что решением профкома «Якутагропромстрой» отцу истицы ФИО3 была выделена двухкомнатная квартира по адресу ____, в 2003 года указанный жилой дом был передан Городскому округу «Город Якутск», в 2007 году отец истицы бондарь В.Н. скончался, в указанной квартире остались проживать супруга отца ФИО2 а также истица, решением Якутского городского суда РС (Я) от 11 ноября 2015 года за ответчиком ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ____, после чего она заключила договор социального найма, в указанной квартире продолжает проживать истица со своим несовершеннолетним ребенком, а также ответчиком, истица оплачивает часть коммунальных услуг, истица регистрации по месту жительства не имеет, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос обязать ОА ГО «Город Якутск» зарегистрировать ФИО1 в жилом помещении расположенном по адресу ____.

В судебном заседании истица ФИО1 суду пояснила что она по месту своего жительства регистрации не имеет, постоянно проживает по адресу ____, просила суд удовлетворить исковые требования. 

В ходе судебного заседания представитель истца по устному ходатайству ФИО4 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании представитель ответчика ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО5 в.П. суду пояснила что она не согласна с иском поскольку собственником жилого помещения расположенного по адресу ____ является ответчик ФИО2 

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 суду пояснил что она не согласна с иском поскольку квартира принадлежит ей, ответчик права проживания в ней не имеет, квартира является маленькой. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 суду пояснил что он не согласен с иском поскольку спорная квартира находится в собственности ее доверителя, она сама по своему усмотрению может кого-либо в ней зарегистрировать, в связи с чем проси суд в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома расположенного по адресу ____ является ответчик ФИО2 что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 мая 2017 года, вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации № от ____. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 владеет и пользуется принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению, и возможность понуждения ее к даче согласия на регистрацию истицы ФИО1 в этой квартире законом не предусмотрена.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ответчикам Окружной администрации Городского округа «Город Якутск», ФИО2 об обязании зарегистрировать по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ответчикам Окружной администрации Городского округа «Город Якутск», ФИО2 об обязании зарегистрировать по месту жительства, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : ___ В.И.Лиханов

___

___

___ 

___