Дело № 2-297/2024г. 

УИД 74RS0038-01-2023-002615-45 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проскуряковой О.М., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Калининского РОСП ГУФССП России по г. Челябинску к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель АДРЕС отдела судебных приставов ГУФССП России АДРЕС Ж.Д.М. (далее по тексту решения - судебный пристав-исполнитель Ж.Д.М.) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 653 кв. м, расположенный по АДРЕС

В обоснование требований указано, что в ходе совершения исполнительных действий в рамках находящегося на принудительном исполнении в Калининском РОСП АДРЕС ГУФССП России по АДРЕС исполнительного производства №-№ в отношении должника ФИО1 установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Поскольку в установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения исполнительного документа требования должником не исполнены, иного порядка обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок действующим законодательством не установлено, имеются основания для обращения взыскания на спорное имущество в судебном порядке.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП АДРЕС Ж.Д.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. Доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела, не представил.

Представитель третьего лица ООО «НБК» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте sosn.chel@sudrf.ru Сосновского районного суда АДРЕС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДАТА №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков процесса. 

Из материалов дела следует, что на исполнении в Калининском РОСП ГУФССП России по АДРЕС находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, предметом исполнения по которому является задолженность по кредитным платежам. Сумма задолженности составляет 645 358 руб. 59 коп.

Требования исполнительных документов должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При этом, как указано в исковом заявлении, требования исполнительного документа в настоящее время не исполнены, поскольку необходимо решение суда об обращении взыскания на имущество, находящееся в собственности ФИО1.

Судебный пристав считает необходимым обратить взыскание на земельный участок в виду того, что данное имущество является достаточным для погашения задолженности по исполнительному листу, а также принадлежит на праве собственности должнику.

В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок из категории - земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 653 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по АДРЕС

На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом площадью 36,5 кв. м. с кадастровый №, что подтверждается постановлением Администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС.

ДАТА постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП АДРЕС УФССП по АДРЕС наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО1, в том числе указанного земельного участка.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДАТА составлен акт о наложении ареста и описи имущества должника.Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от ДАТА № 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее - Федеральный закон "О судебных приставах"), в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества, то есть не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава -исполнителя Калининского РОСП ГУФССП России по АДРЕС Ж.Д.М. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участокс кадастровым номером 74:19:0502012:1 - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Самусенко Е.В. 

Решение в окончательной форме принято ДАТА. 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 

Председательствующий Самусенко Е.В.