Дело № 2-77-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Пинчук Н.В.,

с участием представителя истца-ответчика ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» ФИО1, ответчика ФИО2, его представителей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя ответчика ООО «УК РЭУ №9» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и встречному иску ФИО2 к ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9»о признании нарушающим федеральный закон ГК РФ (ст.ст.308,454) и по этой причине ничтожным договор теплоснабжения, заключенного между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9».

у с т а н о в и л:

5 ноября 1997 года между администрацией г.Белгорода и ФИО2, ФИО12 (в настоящее время ФИО8), ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан в г.Белгороде, согласно которому в общую совместную собственность в равных частях ФИО2, ФИО12 (в настоящее время ФИО8), ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9 была безвозмездно передана квартира 

<

номер>, общей площадью 87,8 кв.м., расположенная в доме 

<

адрес>. 

27 июня 2008 года ФИО8 зарегистрировала за собой право собственности на 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.

ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9 до настоящего времени переход право собственности на квартиру 

<

номер> за собой не зарегистрировали.

В настоящее время в квартире 

<

номер>, общей площадью 87,8 кв.м., расположенной в доме 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО8, лицевой счет открыт на ФИО2

Управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> осуществляет ООО «УК РЭУ №9».

Дело инициировано иском ПАО «Квадра-Генерирующая компания» (далее ПАО «Квадра»), обратившимся с требованиями о взыскании с ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9 в солидарном порядке задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с октября 2016 года по февраль 2018 года в размере 54 112 рублей 81 копейки - основного долга, – пени в размере 8 050 рублей 71 копейки, а также судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 534 рублей 14 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по внесению коммунальных платежей. 

В свою очередь ответчик ФИО2 обратился к ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» со встречными требованиями, в которых просил признать ничтожным договор теплоснабжения от 1 февраля 2016 года, заключенный между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9», в связи с его несоответствием требованиям закона ст.ст.308 и 454 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ПАО «Квадра» ФИО1 поддержала первоначальные исковые требования и возражала против удовлетворения встречных требований ФИО2

Ответчик – истец ФИО2 и его представители ФИО3, ФИО13, ФИО5, ФИО6 исковые требования, заявленные ПАО «Квадра», не признали, поддержали свои встречные требования, а также представили письменные возражения, в которых утверждали, что представленный истцом расчет задолженности за тепловую энергию является неправильным, не действительным, не соответствующим закону и подлежит исключению из числа доказательств; ПАО «Квадра» является ненадлежащим истцом по делу, а ФИО2 и члены, и не члены его семьи ненадлежащими ответчиками, поскольку между ними и ПАО «Квадра» не заключен договор энергоснабжения, с требованиями о взыскании задолженности в оплате за поставленную тепловую энергию они должны обращаться непосредственно к управляющей компании, в связи с чем производство по делу в части исковых требований ПАО «Квадра» подлежит прекращению, так как спор хозяйствующих субъектов подлежит рассмотрению Арбитражным судом; полагали, что ПАО «Квадра» должно обеспечить все жилые помещения, многоквартирного дома 

<

адрес> приборами учета потребления тепловой энергии. Кроме того представителем ФИО2 – ФИО5 заявлено о пропуске ПАО «Квадра» срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще по последним известным местам жительства, в судебное заседание не явились о причинах неявки не сообщили, позиции по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчика ООО «УК РЭУ №9» ФИО7 заявленные к нему встречные требования ФИО2 не признал, полагал, что исковые требования ПАО «Квадра» являются обоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Квадра» являются обоснованными в части, а встречные требования ФИО2 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.2.3,6 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также п.19 действовавшего ранее Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и для отопления – с учетом площади жилого помещения. 

Тот факт, что ФИО8 является собственником 1\5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру 

<

номер>, общей площадью 87,8 кв.м., расположенную в доме 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от 5 декабря 2018 года. 

Тот факт, что в квартире 

<

номер> в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО2, а также, что лицевой счет открыт на его имя, подтверждается выпиской из домовой книги от 5 октября 2018 года, выпиской из лицевого счета от 6 октября 2018 года и справкой о составе семьи от 5 октября 2018 года.

Согласно кадастрового паспорта от 4 июня 2008 года, указанное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме 

<

адрес> на 12-том этаже. 

Из пояснений представителя ООО «УК РЭУ №9» ФИО7, данных в судебном заседании, следует, что в многоквартирном доме 

<

номер> и в частности в квартире 

<

номер> функционирует центральное отопление, приборы индивидуального учета тепла в квартире 

<

номер> отсутствуют, подача тепла в отопительный сизон происходит регулярно, что ответчиком ФИО2 и его представителями в судебном заседании не оспаривалось. 

Поскольку приборов индивидуального учета в квартире 

<

номер> не установлено, на собственнике квартиры и членах его семьи, проживающих в данной квартире, на основании вышеуказанных положений закона лежит обязанность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в соответствии с установленными тарифами, нормативом потребления на централизованное теплоснабжение, исходя из площади жилого помещения.

Исполнителем по предоставлению услуги по теплоснабжению в многоквартирном жилом доме является ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация», на основании заключенного с ООО «УК РЭУ №9» договора энергоснабжения от 01.02.2016 г. 

В соответствии п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отсутствие договора поставки тепловой энергии между сторонами по делу не является основанием для отказа ответчиков от оплаты услуг по теплоснабжению при фактическом оказании этих услуг исполнителем.

Поскольку в многоквартирный жилой дом поставка тепла осуществляется по присоединенной сети, и в соответствии со ст. 426 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг имеет статус публичного договора. 

Таким образом, доводы ФИО2 о том, что он и члены, и не члены его семьи являются не надлежащими ответчиками, а ПАО «Квадра» ненадлежащим истцом, в связи с чем производство по делу в части исковых требований ПАО «Квадра» подлежит прекращению, так как спор хозяйствующих субъектов подлежит рассмотрению Арбитражным судом, неубедительны.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ПАО «Квадра» должно обеспечить все жилые помещения, многоквартирного дома 

<

адрес> приборами учета потребления тепловой энергии высказаны вопреки положениям закона.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.

Таким образом, в случае намерения вести индивидуальный учет потребляемой тепловой энергии либо желания получать услуги в меньшем чем остальные собственники количестве, именно на собственнике жилого помещения - квартиры лежит обязанность по установлению индивидуальных приборов учета, оформлению внесения соответствующих изменений в проект теплоснабжения как квартиры так и дома, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельного договора.

Из представленных истцом-ответчиком ПАО «Квадра» расчета следует, что установленная ст.153 ЖК РФ обязанность собственником жилого помещения квартиры 

<

номер> и членами его семьи, проживающими в указанной квартире, не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2016 года по февраль 2018 года в размере 54 112 рублей 81 копейка.

Указанный расчет выполнен с учетом общей площади жилого помещения, 87,8 кв.м., количества лиц, проживающих в жилом помещении 2 человека, на основании тарифов, установленных приказами комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области №12/3 от 17.12.2009 г.. №10/9 от 22.11.2010 г.. №17/19 и 17/10 от 29.11.2011 г., №21/23 и №23/4 от 23.11.2012 г.. №15/17 и №14/6 от 19.12.2013 года, №25/4 от 12.12.2014 года и №26,6 от 30.11.2015 года.

Кроме того, данный расчет был обоснован и подтвержден в судебном заседании бухгалтером филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» Г.М.Н.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о неправильности произведенного истцом ПАО «Квадра» расчета указанной задолженности.

С учетом указанных обстоятельств, доводы ФИО2 и его представителей о неправильности и несоответствия расчета задолженности закону, являются неубедительными. 

При таких обстоятельствах, с ФИО2 и ФИО8 в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 54 112 рублей 81 копейка.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню.

Из расчета, представленного истцом, следует, что размер пени за период с октября 2016 г. по февраль 2018 г. составляет 8 050 рублей 71 копейку.

Оснований не доверять указанному расчету не имеется, поскольку доказательств, свидетельствующих о его неправильности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 и ФИО8 в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» подлежит взысканию пеня в размере 8 050 рублей 71 копейка.

Что касается исковых требований ПАО «Квадра-Генерирующая компания» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в солидарном порядке с ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО9, то они удовлетворению не подлежат, поскольку указанные лица в настоящий момент не являются собственниками квартиры 

<

номер> в порядке, предусмотренном ст.ст.219 и 288 ГК РФ и не проживают в указанной квартире.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в силу обстоятельств, установленных решением мирового судьи судебного участка №1 Западного округа г.Белгорода от 26 сентября 2007 года, имеющих преюдициальное значение, исковые требования ПАО «Квадра-Генерирующая компания» удовлетворению не подлежат, неубедительны.

ФИО2 не представлено заверенной надлежащим образом копии указанного решения с отметками о вступлении его в законную силу.

Кроме того, из содержания указанного решения следует, что оно вынесено по конкретным требованиям ОАО «ТКК №4» к ФИО2 и членам его семьи о взыскании определенного размера задолженности, за определенный период времени, что, по мнению суда, не может распространяться на взаимоотношения, возникшие между ФИО2 и ФИО8 и ПАО «Квадра» в связи с образовавшейся задолженностью за потребление тепловой энергии в период с октября 2016 г. по февраль 2018 г. 

Доводы ФИО2 и его представителей о том, что к отношениям, возникшим между сторонами не могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ, неубедительны и основаны на неправильном, субъективном толковании правовых норм.

Что касается доводов представителя ФИО2 – ФИО5 о пропуске ПАО «Квадра» срока исковой давности по заявленным требованиям, то суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласност.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела ПАО «Квадра-Генерирующая компания» заявлены требования о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2016 года по февраль 2018 года в размере 54 112 рублей 81 копейки - основного долга, – пени в размере 8 050 рублей 71 копейки. 

Исковое заявление ПАО «Квадра-Генерирующая компания» о взыскании с ФИО2 указанной задолженности подано 8 ноября 2018 года, то есть в пределах установленного ст.196 ГК РФ срока исковой давности.

Таким образом, доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО5 о пропуске истцом срока исковой давности являются неубедительными.

Что касается встречных исковых требований ФИО2 к ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» о признании ничтожным договор теплоснабжения от 1 февраля 2016 года, заключенного между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9», в связи с его несоответствием требованиям закона ст.ст. 308 и 454 ГК РФ, то они являются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, указанных в ст.8 ГК РФ.

Как следует из данной правовой нормы, одним из таких оснований является договор или сделка, предусмотренные или не противоречащие ему.

Факт заключения между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» договора теплоснабжения многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, подтверждается договорам теплоснабжения 

<

номер> от 1 февраля 2016 года. 

Указанный договор подписан поставщиком ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и потребителем ООО «УК РЭУ №9».

Данный договор содержит данные, о поставщике и получатели, в нем указывается вид поставляемой энергии, в приложении №1 указаны объекты на которые поставляется тепловая энергия, в том числе и многоквартирный дом 

<

адрес>, имеется график отпуска тепловой энергии с указанием количества продаваемой энергии, её стоимости, то есть указанный договор соответствует требованиям, предусмотренным ст.ст. 539-548 ГК РФ. 

Таким образом, указанная сделка полностью соответствует требованиям закона.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч.2 указанной статьи, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч.2 данной статьи).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом-ответчиком ФИО2 не приведено доводов и не представлено доказательств, свидетельствующих о том каким образом заключенный между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» договор теплоснабжения многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, 

<

номер> от 1 февраля 2016 года нарушает его права и законные интересы.

Кроме того, ФИО2 не приведено норм права, которым бы указанный договор не соответствовал.

Что касается ст.ст. 308 и 454 ГК РФ, то указанные нормы регулируют отношение сторон в обязательстве, а также определяют общее понятие договора купли-продажи, однако не могут распространять свои действия к отношениям, возникшим между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9», поскольку они регулируются специальными нормами, а именно ст.ст. 539-548 ГК РФ, относящимся к договорам энергоснабжения.

На соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2 и ФИО8 в пользу истца – ответчика ПАО «Квадра» подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке в размере 3 534 рубля 14 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, признать обоснованным частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО8 в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 54 112 рублей 81 копейку, а также пени в размере 8 050 рублей 71 рубль, а всего 62 163 рубля 52 копейки, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3 534 рубля 14 копеек.

В остальной части исковые требования ПАО «Квадра-генерирующая компания» оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО2 к ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9» о признании нарушающим федеральный закон ГК РФ (ст.ст.308,454) и по этой причине ничтожным договор теплоснабжения, заключенного между ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» и ООО «УК РЭУ №9», признать необоснованным в его удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья