Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

от 04 июля 2023 года по делу № 2-2127 (2023)

город Пермь

резолютивная часть принята – 04 июля 2023 года

мотивированная часть составлена – 04 августа 2023 года

УИД - 59RS0005-01-2023-001034-25

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козыревой А.А. 

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ТСЖ-77» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

Товарищество собственников жилья «ТСЖ-77» (далее – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являются собственниками жилого помещения в равных долях по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Собственником ? доли являлся ранее проживающий с ними ФИО1 – после его смерти в наследство никто не вступил. Ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт составляет 56 617 руб. 20 копеек. 

Просят взыскать с ответчиков по 67 192,78 рублей с каждого задолженность по оплате коммунальных услуг; солидарно взыскать с ответчиков, как с фактически вступивших в наследство на долю ФИО1 сумму 67 192,78 рублей; взыскать солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 887, 72 рублей.

Представитель истца «ТСЖ-77» ФИО2, действующая на основании Протокола № 3 от 24.04.2023, в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что пени с учетом моратория составляют 29 732,27 рублей, по взносам на капитальный ремонт 1 988, 88 рублей. Общая сумма задолженности составляет 243 880,10 рублей. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации по адресу 

<

адрес> (л.д.60-62), ответчики ФИО5 и ФИО4 судебную корреспонденцию получили; ответчик ФИО3 - не получила, она вернулась в суд по истечении срока хранения.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми. 

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о судебных заседаниях по известному адресу, ответчики ФИО5 и ФИО4 судебную корреспонденцию получили, ответчик ФИО3 - не получила, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, истец в судебном заседании высказал согласие на рассмотрении дела в заочном производстве, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг и на капитальный ремонт.

При этом обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт возникает независимо от факта получения собственниками жилого помещения платежных документов, отсутствие таких документов не освобождает собственников помещения от исполнения установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве долевой собственности с 05.06.2000 года принадлежит по ? доли в 3-комнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-19).

Из уточненного расчета следует, что сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года составляет 193 263, 28 рублей, сумма пени 29 732, 27 рублей, сумма основного долга по капитальному ремонту за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года составляет 18 895, 67 рублей, сумма пени 1 988, 88 рублей.

Согласно уточенному расчету пени, представленному стороной истца, в период действия моратория с 06.04.2020 по 31.12.2021 неустойка не начислялась.

Доказательств опровергающих правильность расчета задолженности, ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения данной задолженности либо полностью, либо в части.

В силу чего имеются все правовые основания для взыскания возникшей задолженности в пользу истца.

Истец просит о взыскании задолженности с каждого из ответчиков исходя из принадлежности им по ? доли в праве собственности на квартиру, а также просит о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в размере доли 1/4, принадлежащей ФИО1. 

Суд не может согласиться с данной позицией истца в силу следующего. 

Действительно, судом установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? доли в квартире по адресу 

<

адрес> (л.д.78-79).

Также судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70 оборот). 

Из материалов наследственного дела № 102/2012 (л.д. 70-77) следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о вступлении в наследство обратились супруга ФИО5 и дочь ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по закону им не выдавалось, поскольку наследники не обратились за получением свидетельств. 

Также из материалов наследственного дела следует, что умерший ФИО1 на момент своей смерти был прописан и проживал по адресу 

<

адрес>. Вместе с ним также в этой квартире был зарегистрирован и проживал в том числе и его сын ФИО4

Таким образом, из выше установленных обстоятельств следует, что умерший ФИО1 на момент своей смерти проживал по адресу 

<

адрес>, по которому также проживали и были зарегистрированы ФИО5, ФИО3 и ФИО4 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). 

Из установленных обстоятельств дела следует, что ответчики в силу положений ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками по закону первой очереди, поскольку приходились умершему супругой (ФИО5) и детьми (ФИО3 – дочь, ФИО4 – сын). При этом, наследники ФИО5 и ФИО3 считаются принявшими наследство ввиду того, что обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а наследник ФИО4 считается фактически принявшим наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживал и был прописан по одному адресу с последним. 

Поскольку ответчики приняли наследство после смерти наследодателя ФИО1, то независимо от того, что ими не получены свидетельства о праве на наследство по закону и не зарегистрировано право собственности, в силу выше приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, они стали собственниками ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> в равных долях и это право собственности возникло со дня открытия наследства, то есть с 19.04.2012 года. Таким образом, с 19.04.2012 года долевая собственность в выше указанной квартире между ответчиками распределилась по 1/3 доли у каждого из ответчиков. 

Кроме того, следует учитывать, что обязательства, которые возникают у наследников после принятия наследства, в частности, по оплате коммунальных платежей за унаследованную квартиру, уже являются обязательством наследника как собственника данной квартиры и не вытекают из наследственных правоотношений. 

Поскольку истцом по рассматриваемому делу период взыскания задолженности заявлен с июня 2020 года по декабрь 2022 года, то есть после даты открытия наследства, то за этот период времени ответчики отвечают не как наследники умершего ФИО1 в солидарном порядке, а как долевые собственники квартиры, но исходя из доли в праве собственности у каждого по 1/3. 

Таким образом, заявленная ко взысканию задолженность подлежит распределению между ответчиками по 81 293,37 рублей с каждого, включая пени в размере 10 573,72 рублей, что составляет 1/3 доли от суммы 243 880,10 рублей, в том числе с суммой пени в размере 31 721,15 рублей (расчет: 212 158,95 рублей (общий долг по коммунальным платежам и капремонту (193 263,28 + 18 895,67) + 31 721,15 рублей (общий долг по пени по коммунальным платежам и по капитальному ремонту (29 732,27 + 1 988,88 ) 

В удовлетворении остальной части исковых требований «ТСЖ-77», следует отказать, поскольку после представления уточенного расчета по размеру пени, истцом исковые требования в письменном виду уточнены не были. Также не подлежит удовлетворение требование истца о солидарном взыскании суммы задолженности соразмерно доли умершего ФИО1 по доводам, изложенным выше. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных требований истца в размере 243 880,10 рублей, что составляет 91% от первоначальных требований в размере 268 771,15 рублей, государственная пошлина подлежит взысканию в размере 5 357,83 рублей, что для каждого из ответчиков составляет по 1 785,95 рублей соразмерно 1/3 доли. 

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «ТСЖ-77» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ-77» (ИНН 

<

***>) суммы задолженности и пени за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года в следующем порядке:

- с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) сумму задолженности по коммунальным расходам и капитальному ремонту в размере 81 293,37 рублей, включая пени в размере 10 573,72 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 785,95 рублей; 

- с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) сумму задолженности по коммунальным расходам и капитальному ремонту в размере 81 293,37 рублей, включая пени в размере 10 573,72 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 785,95 рублей; 

- с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) сумму задолженности по коммунальным расходам и капитальному ремонту в размере 81 293,37 рублей, включая пени в размере 10 573,72 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 785,95 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «ТСЖ-77», - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: