Дело № 2-60/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г.Зубцов «19» февраля 2020 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

дело по иску 

ФИО1 ФИО12 к ФИО9 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что она является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Собственниками других долей в праве собственности на жилой дом являются ее муж – ФИО2, сына ФИО3 и внучка ФИО4.

Право собственности на жилой дом принадлежит им на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, серия 69-АВ №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО8.

Однако их семья проживает в жилом доме с 1991 года и именно с данного времени они были зарегистрированы по постоянному месту жительства в этом доме, то есть с момента предоставления дома колхозом «Трудовик».

В ДД.ММ.ГГГГ к ней и членам ее семьи обратился ответчик ФИО9 с просьбой зарегистрировать его в их доме для оформления кредитного договора на приобретение жилья. Обязался сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства по истечении трех месяцев. Однако до настоящего времени продолжает быть прописанным в их доме.

Ответчик никогда не проживал в жилом доме, его вещей в доме никогда не было, его фактическое место проживания ни ей, ни членам ее семьи не известно. На телефонные звонки не отвечает.

ФИО9 никогда не нес обязанностей по содержанию жилого помещения, не принимал участия в текущем ремонте.

Его отсутствие в жилом доме носит постоянный характер. Он не является их родственником.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует осуществлению прав на законное владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ года с согласия всех членов семьи в жилом 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО9 Фактически регистрация носила формальный характер, он в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет. Ответчик не является членом ее семьи. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик бремени содержания жилого помещения не несет, в ремонте жилого дома участия не принимает. Просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу

<

адрес>

ФИО9 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, однако в суд не явился.

Ответчик о слушании дела извещен по месту жительства и по месту регистрации почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные приказом Министерством связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает считать ответчика ФИО9 извещенным надлежащим образом.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении данного дела в свое отсутствие не просил, судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО10 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования ФИО6 поскольку ответчик в жилом доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, бремя содержания дома он не несет. Его регистрация носит формальный характер.

Третьи лица - ФИО11 и ФИО22 надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Третье лицо – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» надлежащим образом извещалось о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно приложения 17 Приказа ФМС РФ от 11.09.2012 года № 288 « Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в редакции от 19.01.2015 года с изменениями от 09.02.2018 года заявления о регистрации по месту жительства хранятся в архиве УФМС 5 лет.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении споров, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО3, ФИО4 передан в равных долях (по ? доле каждому) в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 ФИО17 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу Тверская ФИО8, 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу Тверская ФИО8, 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу Тверская ФИО8, 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО9 ФИО18 в жилом 

<

адрес>, расположенном на 

<

адрес> подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справки МП (Место дислокации 

<

адрес>) ОВМ МО МВД России «Ржевский» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области от 

<

адрес>. следует, что информацией на ФИО7 ФИО5 поселения не располагает, по каким-либо вопросам в администрацию он не обращался, муниципальные услуги ему не оказывались. Фактически в д

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО7 никогда не проживал.

Из объяснений истца ФИО6 следует, что по просьбе ответчика, последний был зарегистрирован по указанному адресу, однако он никогда в жилой дом не вселялся, его вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не несет, имущество не содержит в надлежащем состоянии. Ответчик не является членом ее семьи и никаких прав на жилой дом не имеет.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик добровольно, самостоятельно покинул жилое помещение, уклоняется от его содержания, не оплачивает коммунальные услуги и платежи, что нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности посещения ответчиком жилого дома в связи с тем, что истец препятствует ему посещать жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО6 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО9 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО9 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет им подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: