Дело № 2-767/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

11 декабря 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А., 

при секретаре Орловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к ФИО6 ФИО13 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

Установил:

Администрация Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования колхоза «Березовка» 

<

адрес> Чувашской Республики. В данном списке числятся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умершая ДД.ММ.ГГГГ с размерами их земельных долей 2,22 га каждая. Постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ для организации подсобного хозяйства земельные доли членов вышеуказанного колхоза были переданы в ведение районного объединения «Агропромхимия» 

<

адрес> Чувашской Республики, в связи с чем постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Березовка» был ликвидирован. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. После смерти указанных собственников земельных долей наследником является ответчик, который каких-либо мер к оформлению своих прав наследников на спорную земельную долю не предпринимает. Во исполнении вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Березовского сельского поселения опубликовала в районной газете «За победу» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельные доли ФИО4 и ФИО5 были необоснованно признаны невостребованными, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация Березовского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. Далее постановлением администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ после истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей районного объединения «Агропромхимия» он был утвержден. Глава поселения просила прекратить право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на невостребованные земельные доли, составляющие 1/55 долю каждая от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного на территории Березовского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей бывшего районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района, а также признать право собственности муниципального образования «Березовское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на данные земельные доли.

Представитель истца – глава администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО11 в суд не явилась и представила заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительных причин неявки не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика ФИО6 в заочном производстве.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района Чувашской Республики отсутствуют. 

Из постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был утвержден список собственников земельных долей колхоза «Березовка» Ибресинского района Чувашской Республики, среди которых указаны ФИО4 и ФИО5 с размерами их земельных долей 2,22 га каждая.

В соответствии с постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № 91-а от 12 апреля 1994 года, земельные доли членов колхоза «Березовка» Ибресинского района Чувашской Республики для организации подсобного сельского хозяйства были переданы в ведение районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района Чувашской Республики и утвержден соответствующий список собственников земельных долей, в котором указаны ФИО4, ФИО5 с размерами их земельных долей 2,22 га.

Постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Березовка» 

<

адрес> Чувашской Республики был ликвидирован.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, он имеет кадастровый №, общая его площадь составляет 4519500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, доля собственников земельных долей составляет 80,10 балло-гектаров. 

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). 

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Из сообщения нотариуса Ибресинского нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что в ее делах отсутствует наследственное дело ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО12 является ФИО3. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: права на компенсацию на денежные средства; жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>; земельную долю, расположенную на территории землепользования подсобного хозяйства муниципального предприятия «Ибресинскагропромхимия» 

<

адрес> Чувашской Республики, составляющую 

<

данные изъяты> долю от общего количества земель. 

Как видно из свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пп. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии). 

Из Ибресинская районная газета «За победу» и выписки из официального Интернет-сайта администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района следует, что в названных СМИ был опубликован список собственников земельных долей районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района Чувашской Республики, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны вышеназванные собственники земельных долей.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей. 

Постановлением главы администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, среди которых указаны ФИО4 и ФИО5.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти указанных собственников земельных долей их наследники наследство в виде спорных земельных долей не принимали, свои права на земельные доли наследодателей не оформили, земельными долями не пользовались и не распорядились, выдел долей наследодателей не произвели, после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на земельные доли не заявили. При таких обстоятельствах суд считает, что земельные доли ФИО4 и ФИО5 были обоснованно признаны невостребованными. Обращение администрации Березовского сельского поселения с вышеуказанным уточненным исковым заявлением обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных уточненных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Березовское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности муниципального образования «Березовское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на спорные земельные доли влечет прекращение права собственности вышеуказанных собственников земельных долей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд 

Решил:

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на невостребованные земельные доли, составляющие 

<

данные изъяты> балло-гектаров каждая в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей бывшего районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района Чувашской Республики.

Признать за муниципальным образованием «Березовское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на две земельные доли, составляющие 80,10 балло-гектаров каждая в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей бывшего районного объединения «Агропромхимия» Ибресинского района Чувашской Республики, всего на 160,20 балло-гектаров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья