Дело № 2-157/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 06 июня 2019 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Короткова А.Л., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2019 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свое исковое заявление мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия была зарегистрирована ФИО2 однако с момента регистрации в дом не вселялась и не проживала, вещей ее в доме нет. Соглашений о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Ее место жительства ей не известно, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением. 

При рассмотрении дела в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 свои исковые требования поддержала. Пояснила, что она вместе с мужем приобрела жилое помещение квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры, ее мужу БКИ 

<

данные изъяты> доли в праве. ФИО2 ее знакомая. Она попросила ее зарегистрировать в доме с целью устройства на работу. В дом ФИО2 не вселялась и не проживала, ее вещей в доме нет. В настоящее время ей не известно, где находится ответчик, адрес ее проживания ей так же не известен, номера ее телефона не знает. Просила удовлетворить заявленные требования. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлялась неоднократно, заявлений и ходатайств от нее не поступило. 

Третье лицо БКИ в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств от него не поступило, в связи с чем суд считает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлял.

Выслушав истца, допросив свидетелей АН и СНЖ, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, с кадастровым номером объекта недвижимости №. Собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является ее муж БКИ Основанием выдачи свидетельств является договор купли продажи с использование заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной управлением по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в справке опечатка, следует считать не ДД.ММ.ГГГГ г.р., а ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь БСК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., БКИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ТАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ЮЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели АН и СНЖ, подтвердили, что ответчик ФИО2 в доме принадлежащего семье истца никогда не проживала, ее вещей в доме нет. 

Судом установлено, что по месту регистрации: 

<

адрес>, - ответчик не проживает, имущества ответчика в доме истца не имеется. Ответчик не находятся под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось. 

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчика в квартире семьи истца по существу является всего лишь административным актом. Ответчик не намеревался проживать в доме истца, его вещей там нет. Следовательно, ответчика следует признать не приобретшими права пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО2 не вселялась в дом, не проживала в нем, имущества ее в доме истца нет, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло. 

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Л. Коротков

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года.