Дело № 2-1282/2025

УИД № 44RS0028-01-2025-001700-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Балиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, обшей площадью 79,1 кв.м, серия, тип проекта: жилое- подсобное хозяйство, число этажей 2, расположенный по адресу: (адрес). Требования мотивированы тем, что ДДММГГГГ умер ФИО3 ФИО1 (до брака ФИО4) является дочерью умершего ФИО3 При жизни в 1993 году ФИО3 приобрел у «Министерство здравоохранения России» Костромской психиатрической больницы» жилой дом, согласно техническому паспорту общей площадью 79.1 кв. м., серия, тип проекта: жилое - подсобное х-во, число этажей: 2, расположенный по адресу: (адрес), расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 252 000 кв.м., расположенном по адресу: (адрес)». Стоимость дома составила 540 рублей согласно накладной № 3 от 09.09.1993 г., которые были оплачены ФИО3 09.12.1993 г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 123 от 09.12.1993 г. Право на вышеуказанный жилой дом ФИО3 не оформлял. Наследником первой очереди на имущество ФИО3 является истец, которая обратилась к нотариусу нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус разъяснила, что в отношении спорного жилого дома истцу следует обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, так как право на него наследодатель ФИО3 не оформлял.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области на надлежащего администрацию Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства не присутствует, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее интересы представляет ФИО7, действующая на основании доверенности.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что ФИО3 приобрел спорный дом у ОГБУЗ «КОПБ». Указанный дом расположен на острове в Костромском море. К дому истец летом добирается на лодке, зимой на снегоходе. В доме находится печка, стоит генератор для электроэнергии. До того, как ФИО3 приобрел данный дом, его использовало ОГБУЗ «КОПБ», в нем никто не жил. После смерти ФИО3 ФИО1 вступила в права наследование на имущество, оставшееся после его смерти, которым в настоящее время пользуется. На спорный дом право собственности за ФИО3 оформлено не было, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства. В настоящее время истец желает оформить право собственности на дом, чтобы использовать его для отдыха.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не присутствует. Ранее в судебном заседании иск ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования признала в полном объеме, о чем представила заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 35, 39,173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Пояснила, что ФИО3 её дедушка. У него было двое детей ФИО8, мама ответчика, которая умерла в ДДММГГГГ году, до смерти деда. Она (ФИО6) являлась единственной доверью ФИО8 После смерти ФИО3 имущество не наследовала. С дедом были хорошие отношения, он при жизни сказал, что дом останется дочке ФИО1 К нотариусу с заявлением о принятия наследства после смерти ФИО9 не обращалась. Пояснила, что на наследство в виде спорного имущества претендовать не будет. Не возражала, чтобы право собственности на дом было признано за ФИО1

Представитель ответчика администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявивишихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДДММГГГГ умер ФИО3 отец истца ФИО1

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью 79,1 кв.м, расположенного по адресу: (адрес)

Наследником первой очереди, после смерти ФИО3 являются: истец по делу ФИО1, ответчик по делу ФИО6, внучка ФИО3 по праву представления, в связи со смертью дочери ФИО3 ФИО8 в ДДММГГГГ, родство между наследниками и наследодателем подтверждается материалами дела. Сведений об иных наследниках материалы дела не содержат.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3

11 января 2024 года нотариусом ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, находящийся по адресу: (адрес), страховую пенсию по старости в сумме 22329, 66 рублей; компенсацию по оплате ритуальных услуг.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом площадью 79,1 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) нотариусом не выдавалось.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» отсутствуют.

Однако принадлежность указанного объекта недвижимости на день смерти ФИО3 подтверждается иными представленными суду письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что при жизни в 1993 году ФИО3 приобрел у «Министерства здравоохранения России» Костромской психиатрической больницы (подсобное хозяйство) жилой дом на острове Мисково за 540 рублей, что подтверждается накладной № 3 от 09 сентября 1993 года и подлинной квитанцией к приходному кассовому ордеру № 183 от 09.12.1993 года. Согласно техническому паспорту, выданному ФИО3 при покупке дома, паспорт выдан на жилой (адрес) владелец областная психиатрическая больница, серия тип проекта : жилое- подсобное хозяйство, число этажей 2, общая полезная площадь 79,1 кв.м.

В материалы дела представлена техническая документация зданий и сооружений турбаза «Мисково» для постановки на баланс Костромской областной психиатрической больницы, в которой отражен жилой дом № 2 литер А площадь 79,1 кв.м, этажей два, год постройки 1823, фундамент - кирпич непрерывный, стены - кирпич, крыша- шифер, отопление печное.

Описание жилого дома, указанного в технической документации, соответствует дому, изображенному на фотографиях, представленных стороной истца.

По сведениям администрации Костромского муниципального района, ОГБУЗ «Костромская областная психиатрическая больница», администрации Шунгенского сельского поселения, в реестре муниципальной собственности и на балансе ОГБУЗ спорный жилой дом не значится.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, оснований сомневаться в принадлежности спорного жилого дома ФИО3 на момент смерти последнего у суда не имеется.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о прав на наследство.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом выше, ФИО1 с целью реализации наследственных прав в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3, в связи с чем нотариусом были выданы свидетельства о принятии наследства. Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО1 в заявлении о принятии наследства в качестве наследника также указала ФИО6- ответчика по делу. 07 ноября 2023 года нотариусом ФИО5 в адрес ФИО6 было направлено извещение, в котором сообщалось о том, что после смерти ФИО3, умершего ДДММГГГГ, открылось наследство на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) и на неполученную пенсию. Сведений о подаче ФИО6 заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО3 материалы наследственного дела не содержат. Согласно пояснениям, данным ФИО6 в ходе судебного заседания, она (ФИО6) не претендует на спорный жилой дом и не возражает, чтобы право собственности на него было оформлено за ФИО1

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО1 при жизни ФИО3 и до настоящего времени пользуется спорным жилым домом, содержит его.

Таким образом, факт принятия ФИО1 части наследственного имущества умершего ФИО3, пользование спорным имуществом, влечет за собой принятие всего наследственного имущества, в том числе спорного жилого дома.

Доказательств отчуждения указанного имущества при жизни иным лицам в материалы дела не представлено. Тот факт, что наследователь в установленном законом порядке не оформил право собственности на жилой дом, не может повлечь негативных последний для наследников.

Как следует из информации, представленной администрацией Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района, согласно публичной кадастровой карте и Закона Костромской области от 30 декабря 2004 года № 237-ЗКО «Об установлении границ муниципальных образований в Костромской области и о населении муниципальных образований статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа» в границы Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области входит административно-территориальная единица «территория Мисково», расположенная на берегу Костромского залива.

Исходя из указанной информации, спорный жилой дом расположен в Шунгенском сельском поселении, в связи с чем суд полагает, что администрация Шунгенского сельского поселения является надлежащим ответчиком по данному делу.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие материально-правового интереса в отношении спорного имущества со стороны других участников по делу, а равно отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии правовой обоснованности заявленного иска и его удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 79,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.