Изготовлено 25.03.2017 года 

Дело № 2-967/2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ярославль 23 марта 2017 года 

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.

при секретаре Жибаревой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк ВТБ 24» к ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. о расторжении кредитного договору, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Банк ВТБ 24» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. о расторжении кредитного договору, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. С учетом уточнения исковых требований ПАО «Банк ВТБ 24» просило расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе задолженность по основному долгу в сумме 

<

данные изъяты> руб., задолженность по просроченным процентам 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени по просроченным процентам 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени по основному долгу 

<

данные изъяты> руб., обратить взыскание в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» на заложенное имущество: помещение, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб., путем продажи с публичных торгов, взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (на момент заключения кредитного договора ЗАО Банк ВТБ24) и ответчиком ООО «Адонис» был заключен кредитный договор №, согласно которому истец обязался открыть ответчику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в кредитном договоре, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно условиям кредитного договора лимит задолженности устанавливается в размере 

<

данные изъяты> рублей с первого месяца действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № лимит задолженности по кредитной линии устанавливается в размере: 

<

данные изъяты> рублей с первого месяца срока действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии. Срок кредитной линии – 

<

данные изъяты> дней (

<

данные изъяты> месяца). Процентная ставка по кредитной линии – 

<

данные изъяты>% годовых. С учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка составила 

<

данные изъяты>% годовых. Комиссия за обязательство по кредитной линии – 

<

данные изъяты>% годовых. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Адонис» перед истцом был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик предоставил истцу в залог следующее имущество: помещение, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, земельный участок, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость заложенного помещения составляет 

<

данные изъяты> руб., земельного участка – 

<

данные изъяты> руб. Кроме того в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истом и ООО «Торговый дом «Адонис», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП М.А.Ф., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с К.Е.А., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Д.А., в соответствии с условиями которых поручители обязались солидарно с ООО «Адонис» отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «Адонис» обязательств по кредитному договору. Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения очередных платежей, в результате чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ истец потребовал досрочного погашения кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако требования Банка остались без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнения.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что бы вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (на момент заключения кредитного договора ЗАО Банк ВТБ24) и ответчиком ООО «Адонис» был заключен кредитный договор №. Согласно условиям кредитного договора с учетом дополнительного соглашения лимит задолженности по кредитной линии устанавливается в размере: 

<

данные изъяты> рублей с первого месяца срока действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии, 

<

данные изъяты> рублей с 

<

данные изъяты> месяца срока действия кредитной линии. Срок кредитной линии – 

<

данные изъяты> дней (

<

данные изъяты> месяца). Процентная ставка по кредитной линии – 

<

данные изъяты>% годовых. С учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка составила 

<

данные изъяты>% годовых. Комиссия за обязательство по кредитной линии – 

<

данные изъяты>% годовых.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ПАО «Банк ВТБ 24» свою обязанность по предоставлению кредита исполнил надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа (кредита) в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

С условиями заключенных кредитного договора ответчик ООО «Адонис» был ознакомлен и согласен, что подтверждается его подписями.

Из представленных банком выписок-расчетов следует, что ответчиком после заключения кредитного договора неоднократно допускались нарушения нарушение условий кредитного договора по возврату суммы основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом в установленном размере.

ДД.ММ.ГГГГ истец потребовал досрочного погашения кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако требования Банка остались без удовлетворения. Задолженность не погашена до настоящего времени.

Суд соглашается с представленным банком расчетом задолженности, поскольку он соответствует условиям кредитного договора. Иного расчета ответчиками не представлено.

В силу положений п.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Явной несоразмерности заявленных к взысканию пени последствиям нарушения обязательств суд по материалам дела не усматривает, ответчики не просили о применении положений ст. 333 ГК РФ. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Требования Банка о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истом и ООО «Торговый дом «Адонис», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП М.А.Ф., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с К.Е.А., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Д.А., в соответствии с условиями которых поручители обязались солидарно с ООО «Адонис» отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «Адонис» обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Адонис» перед истцом был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик предоставил истцу в залог следующее имущество: помещение, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, земельный участок, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства и по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. № договора об ипотеке № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет ипотеки в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость заложенного помещения составляет 

<

данные изъяты> руб., земельного участка – 

<

данные изъяты> руб. Ответчиками со своей стороны данных о стоимости заложенного имущества не представлено, представленные истцом сведения о стоимости заложенного имущества не оспорены.

С учетом приведенных выше положений пп. 4 п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) начальная продажная цена помещения, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, должна быть установлена в размере 

<

данные изъяты> руб.; земельного участка, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>, должна быть установлена в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска ПАО «Банк ВТБ 24» к ООО «Адонис», ООО «Торговый дом «Адонис», ИП М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. в виде наложения ареста на помещение, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>; земельный участок, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В силу п. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Банк ВТБ 24» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком «ВТБ 24» и Обществом с ограниченной ответственностью «Адонис».

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя ФИО1 М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе задолженность по основному долгу в сумме 

<

данные изъяты> руб., задолженность по просроченным процентам 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени по просроченным процентам 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени по основному долгу 

<

данные изъяты> руб.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» на заложенное имущество: помещение, назначение – нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенное по адресу 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, назначение – земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб., путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Адонис», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Адонис», индивидуального предпринимателя ФИО1 М.А.Ф., К.Е.А., Н.Д.А. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Меры по обеспечению иска, принятые определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ сохранить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья О.В. Кадыкова