Дело № 2-99/2021

22RS0062-01-2021-000149-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Пташенчук Е.В., 

с участием истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Чарышского района о признании за ними права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Чарышского района Алтайского края, о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО1 на --- доли, за ФИО2 по --- доли в праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО1 были: сожитель ФИО2, мать ФИО3 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО3, а также ввиду отсутствия подписи ФИО2 в договоре от *** ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО3, в том числе на ее долю в праве собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину просили с ответчика не взыскивать. ФИО1 дополнительно суду пояснила, что ФИО3 приходится ей матерью, после ее смерти ФИО1 обращалась к нотариусу, вступила в управление наследственным имуществом. Иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти ФИО3, не имеется. 

Представитель ответчика администрации Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляла.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО1 были: сожитель ФИО2 и мать – ФИО3. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, ксерокопией заявления на приватизацию, выпиской из похозяйственной книги Администрации Чарышского района Алтайского края от *** № по состоянию на ***, информацией администрации Чарышского района Алтайского края № от *** о переадресации, ксерокопией свидетельства о рождении ФИО5, ксерокопией свидетельства о браке.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по --- доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Чарышским отделом ЗАГС ФИО3 умерла *** в ---.

В соответствии со справкой нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО4 № от ***, к имуществу наследодателя ФИО3, наследственное дело не заводилось. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершей ФИО3 является ее дочь ФИО1, которая подтвердила в судебном заседании, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери. 

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершей ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- доли (на основании договора приватизации от *** – --- доля, --- доля в порядке наследования после смерти ФИО3), за истцом ФИО2 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Чарышского района Алтайского края о признании за ними права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1,, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко